Налоги при продаже квартиры и покупке дачи - какие платежи необходимо учесть и возможно ли вернуть 13%?
Вопрос №4651882
из г. Мурманск
опубликован 18.08.2014, 14:10
опубликован 18.08.2014, 14:10
Ситуация: продается квартира, 2 собственника, с этих денег покупается дача и одна квартира (без ипотек, но с кредитом).
Вопросы: надо ли платить налог с продажи кв. и если да то сколько он составляет?
Возможно ли вернуть 13% за кв и/или дачу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! В дополнение к предыдущему ответу.
1. Продажа квартиры. Если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то НДФЛ будет облагаться сумма, за которую квартира будет продана за вычетом либо 1 млн. руб. (в целом, на обоих собственников), либо фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением в свое время данной квартиры (смотря по тому, какой вариант будет предпочтительней).
2. Покупка. В соответствии с законом, имущественный налоговый вычет предоставляется (т.е. возвращаются 13%) только при покупке земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Иными словами, в связи с приобретением дачи налоговый вычет не предоставляется. Что же касается приобретаемой квартиры, то вычет получить возможно, если он не предоставлялся ранее.
С уважением, А.Д.Руслин.
18.08.2014, 14:55
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Если в собственности более 3 лет, налога не будет. Можно вернуть 13%, если до этого не использовали налоговый вычет при покупке .
18.08.2014, 14:17
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые последствия продажи недвижимости и покупки нового имущества - что ожидает пенсионеров?
Какой документ выгоднее выбрать - договор дарения доли или договор мены для перераспределения собственности в квартире
Налог с продажи дачи после приватизации - нужно ли его платить?
Как разделить коммунальные платежи при наследстве квартиры и дачи между братом и сестрой?
Какие документы нужны для приобретения дачи с землей и баней и что делать, если она продается без права собственности?
Как разделить наследство - автомобиль или дача? Вопрос ипотеки при отказе от доли
Продажа дачи для оплаты ипотеки и проведения ремонта
Можно ли подать на регистрацию договор купли-продажи дачи без участия риелтора в Регпалату?
Оформление дарения дачи и налогообложение при ее продаже - важные аспекты и ответы на вопросы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут