Вопрос оформления продажи доли в приватизированной квартире - одним договором или двумя?
Вопрос №4653074
из г. Москва
опубликован 18.08.2014, 16:18
опубликован 18.08.2014, 16:18
Квартира в приватизирована в собственность 3 лиц по 1/3 (общая долевая). Сейчас двое хотят продать свои доли третьему сособственнику. Как логично оформить: одним договором - 2 продавца 1 покупатель; или два отдельных договора? И как будет оплачиваться пошлина и в том и в другом случае?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если заключать разные договоры, то в пакет документов, подаваемых в Росреестр по каждой сделке, придётся добавлять ещё и нотариально удостоверенный отказ 3-го сособственника (не являющегося стороной сделки) от выкупа продаваемой доли. Если всё производить одной сделкой, то отказы не нужны, всё оговаривается в самом договоре.
18.08.2014, 17:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте.Лучше 2 разных на всякий случай. Хотя особо роли не играет
18.08.2014, 16:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
С точки зрения государственной регистрации без разницы, как Вы оформите куплю-продажу, госпошлина будет за каждый переход права - в Вашем случае два раза.
18.08.2014, 16:57
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Иркутск
Костяев Р.А.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить продажу квартиры при долевой собственности и подарке доли. Влияет ли это на налоги?
Возможно ли это сделать, если квартира находится в общей совместной собственности?
Оформление заявления о продаже долей несколькими сособственниками для предоставления третьему права преимущественной покупки
Возможность передачи несовершеннолетним сособственником своей доли собственности другому сособственнику
Как оформить покупку доли в квартире, чтобы не перешли долги по коммунальным услугам?
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Какие права имеют сособственники домовладения на общую долю исходя из законодательства?
Как оформить покупку квартиры в долях у двух сособственников семьи и как составить договор - в трех или четырех экземплярах?
Возможно ли получить налоговый вычет в 1 млн.рублей на каждого собственника доли квартиры при продаже по отдельным
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут