Если выбрать второй вариант, тогда вопрос: на какие нормы в ЖК и ГК ссылаться?

Уважаемые господа юристы к вопросу №466009 Ситуация такая, что бывшый владелец с сыном зарегистрировались в г.Химки (все это было просмотрено при сделке). Кстати в договоре купли-продажи значиться уже новое место регистрации бывшего владельца. Я позвонил туда они естественно говорят что мы отрывной талон отправили. В паспортном столе моего района Москвы этот талон до сих пор не дошел (прошло более полугода). Получается, что бывший хозяин зарегистрирован по данному адресу до сих пор и я плачу за него квартплату, а так же не могу зарегистрировать свою жену. Паспортные столы кивают друг на друга, по понятным причинам. Насколько я понял, я конечно могу пожаловаться на работников паспортного стола г. Москвы и зарегистрировать жену, но тогда остается нерешенным вопрос с выпиской бывшего владельца. И в качестве второго варианта я могу подать исковое заявление в суд о снятии с регистрационного учета, а потом зарегистрировать спокойно жену. Если выбрать второй вариант, тогда вопрос: на какие нормы в ЖК и ГК ссылаться? Возможны ли ссылки в заявлении на нормы 292 ГК и 31 ЖК? Можно ли тогда составить исковое заявление только с формулировакой о снятии с регистрационного учет. Я понимаю, что лучше обратиться к юристу, я уважаю вашу работу. Но к сожалению денег на юриста нет в силу того, что квартира взята в ипотеку и сами понимаете такими вопросами приходиться заниматься самому. Если откажете в помощи, ну чтож тогда буду разбираться дальше.