Передача задолженности по коммунальным платежам и пени в приватизированную комнату в коммунальной квартире после смерти ответственного квартиросъемщика и возможность перепрописки

Question

Ситуация следующая. В комнате (не приватизирована) в коммун. Квартире прописаны: отец, его жена и сын от первого брака, дочь от второго брака. Фактически в квартире проживал отец со своей второй (гражданской женой) и их совместной дочерью. Сейчас отец умер (он был ответственным квартиросъемщиком). За комнату имеется огромная задолженность по коммунальным платежам плюс пени. Вопрос:-кто должен платить задолженность по коммуналке и пеням (их взрослых прописана там только первая жена)? Есть ли возможность у первой жены выписать из комнаты ребенка (несовершеннолетнего) отца от его гражданской жены и должна ли гражданская жена выписать из комнаты свою несовершеннолетнюю дочь и прописать ее у себя (а может у нее есть возможность прописаться в этой комнате самой)? и как можно официально уменьшить пени по коммун. Платежам? Спасибо.

Галкина Евгения Сергеевна · Accepted Answer

За квартиру должны платить все те лица, которые зарегистрированы (!) в квартире, в равных долях. За несовершеннолетних их долю платят их родители. Но если управляющая организация обратиться с иском в суд, то взыскивать будут солидарно (то есть с любого из совершеннолетних зарегистрированных). Кто-либо из зарегистрированных лиц может оплатить всю задолженность и взыскать с остальных их доли. Также на будущее можно определить порядок несения расходов на оплату ком. платежей с выдаче отдельных квитанций. Пени в суде можно просить уменьшить на основании ст. 333 ГК РФ. Нужно привести заслуживающие внимания доводы, почему просите уменьшить (несоразмерность задолженности, тяжелое материальное положение и тд). Снять кого-либо с рег. учета можно только в судебном порядке. Реально ли это сделать в данном случае, зависит от конкретных обстоятельств. Но вообще снять с рег. учета несовершеннолетнего очень сложно. Прописаться гражданской жене в комнату без согласия всех зарегистрированных в квартире лиц невозможно.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Кто должен погасить задолженность по ЖКХ за комнату в общежитии?

Решение проблемы долга по ЖКХ в неприватизированной квартире - как правильно оформить выписку отца и гашение долга?

Как приватизация комнаты стала причиной конфликта между супругами и возможностями выписки мужа без его согласия

Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?

Возможность прописки дочери жены в неприватизированной комнате трехкомнатной квартиры

Возможность выселения отца и сына из комнаты в квартире с общежитием

Как разделить лицевой счет и прописать детей от предыдущего брака в свою комнату с последующей приватизацией?

Как выписать себя и своих детей из комнаты в коммунальной квартире и оформить ее на свое имя?

Возможна ли приватизация комнаты сына в коммунальной квартире на Васильевском?

В какой степени каждый из нас может пользоваться комнатой по договору социального найма?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59