Как продать дом, если владельцем является отец, которого нет рядом и с которым нет контакта?

Вопрос №4671305 из г. Саяногорск
опубликован 21.08.2014, 18:11

Моя мама пенсионерка живет в деревенском доме. Она решила продать дом, но оказывается при приватизации был записан мой отец. Но расписаны они небыли, можно ли продать дом без его согласия? Он не живет в этом доме уже 12 лет и мы не знаем где он находится?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самарин Александр Валерьевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. Уведомлять отца нужно. Это если у него доля в доме была и есть. И дом без него в таком случае не продадите

21.08.2014, 18:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

8 800 505-91-11

Юрист из города Абакан, стаж 12 лет

4.8 100 отзывов

Добрый день. Если я Вас правильно понял Ваша мама и отец не состоявшие в браке являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на дом? Порядок продажи доли в собственности регламентируется ст. 246, 259 ГК РФ. Основное условие такой продажи, что Вы направляете по месту жительства второго собственника телеграмму с предложением купить Вашу долю за определенную сумму и если в течение месяца нет ответа смело продавайте.

Также, если Вы являетесь дочерью второго собственника и место жительство его неизвестно, то Вы имеете право обратиться в суд сначала с заявлением о признании гражданина безвестно отсутствующим, а впоследствии и умершим. Однако у Вас должны быть документы подтверждающие такое родство.

22.08.2014, 05:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста