Какие права и обязанности я имею как собственник квартиры в аварийном доме?

Я повторно задаю свой вопрос, т.к. так и не дождалась на него хоть какого-то ответа. У меня довольно сложный вопрос, на который я очень долгое время не могу найти ответа - вся надежда только на вас! Дело в том, что 8 лет назад я была вынуждена по семейным обстоятельствам переехать из поселка Цемзавод Сенгилеевского района Ульяновской области в Ставропольский край. В связи с этим я приватизировала квартиру и заключила усный договор с соседкой по коммунальной квартире на поиск квартирантов с целью погашения квартплаты и поддержания квартиры в хорошем состоянии. Уже полгода как я узнала о том, что моя квартира оказалась в ужасном состоянии, накоплен долг за квартплату на сумму более 13000 рублей (при том что оценка БТИ при приватизации составляет 26000 рублей), к тому же идут разговоры о том что дом собираются сносить как ветхое жильё. Кроме этой квартиры я жилья не имею - прописана в доме мамы в селе, а работаю и проживаю вместе с двумя несовершеннолетними детьми на квартире в г.Ставрополе. О собственном жилье приходится лишь мечтать... Я не могу выяснить целесообразно ли в моём положении оплатить долг по квартплате, т.е получу ли я в этом случае экономическую выгоду, или лучше просто отказаться от своих прав на квартиру и блаполучно забыть о возможности улучшить своё материальное положение. Что мне делать? Какие права и обязанности я имею как собственник квартиры в аварийном доме? Заранее благодарна, Светлана.