Я житель города Гуково Ростовской области. В 2000 году вступил в гаражный кооператив Нива, оплатив целевой.

Я житель города Гуково Ростовской области. В 2000 году вступил в гаражный кооператив Нива , оплатив целевой взнос и получил Членскую книжку гаражного кооператива Нива. Вступлением послужила покупка индивидуального гаража у другого члена этого кооператива. Продавец гаража передал нам Разрешение на производство работ, на котором председателем кооператива была сделана отметка : Документы на гараж №___ переоформлены на _____ ( фамилия и имя моего мужа), проживающего по адресу ( адрес),собственное заявление владельца гаража ( Ф.И О), дата , подпись председателя кооператива и печать . На тот момент нам в кооперативе объяснили, что это основные документы на наше право владения гаражом. Все эти годы мы исправно вносили членские взносы, а в 2013г получили квитанцию на оплату земельного налога за землю , находящуюся под гаражом, налог оплатили в прошлом и в этом году тоже. В настоящее время возник вопрос оформления приватизации гаража. В Гуковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии , в архитектуре города пояснили, что имеющийся у нас на руках документ, выданный нам в 2000году при покупке гаража не является документом и не подтверждает факт продажи нам гаража. Нам предложено встретиться с бывшим владельцем гаража и оформить сначала все документы на него на гараж, а затем оформить договор покупки-продажи гаража и только потом оформлять гараж на свое имя. В архиве нам выдали архивную Выписку на Постановление №12 от 19.01.1993г, где указано: ....закрепить земельный участок под гаражом в гаражном кооперативе Нива, в пожизненное наследуемое владение.. и к нему ссылка на Приложение 1 , где регистрационный номер и ФИ.О бывшего владельца гаража,его адрес, площадь гаража..В земельном мне написали кадастровый номер гаража. Получается, что в течение 15 лет мы платили взносы в кооператив, платим налог на землю, но не являемся владельцами данного гаража .На вопрос почему мы тогда платим земельный налог, если мы не являемся собственниками гаража все пожимают плечами, а председатель кооператива сказала, что они дали в налоговую списки с последними Фамилиями лиц, пользующихся гаражами. Встреча с бывшим владельцем гаража не дала результата, так как он ясно пояснил, что гараж нам продал в 2000году и не собирается сейчас все оформлять на гараж, в том числе и договор продажи гаража текущей датой. Ведь здесь какие большие материальные затраты, да еще налог 13% после продажи гаража. Абсурдная ситуация и как найти выход из нее. Почему-то в 2000году ни кто не оформлял сделки покупки гаража ни кв каких организациях, а только в кооперативе. В такой ситуации мы не одни, некоторые обращались в суд, где было отказано в признании сделки продажи гаража и указано, что имеющаяся отметка филькина грамота Помогите, пожалуйста! Спасибо