Спустя несколько лет после мены мы расторгли брак.
опубликован 24.08.2007, 13:34
Во время развода вопрос раздела имущества не решался? У Вашего мужа в запасе есть полгода (до истечения 3-х летнего срока исковой давности), в течении которого он может потребовать разделить спорную квартиру. Совет – в течении полугода не делать ничего, чтобы не подтолкнуть его к таким действиям.
Через полгода можете воспользоваться (без 100% гарантии успеха) советом из предыдущего ответа
С великим уважением, Элла.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час
Имущество, приобретенное в браке по возмездным сделкам, каковой, в частности, является договор мены, является совместным имуществом супругов. И пользуясь этим положением, муж может заявить претензии на право собственности в 1/2 доле. Однако, поскольку Вы приобрели квартиру за счет личного имущества (предыдущая квартира являлась Ващей личной собственностью поскольку приватизация - безвозмездная сделка) квартира не включается в общую собственность супругов, не подлежит разделу, это Ваша личная собственность. На этом Вам стоит и настаивать.
Соответственно, речь не должна идти о разделе квартиры, а только в возможном лишении бывшего мужа права пользования жильем. Основание - прекращение семейных отношений. Именно об этом и должен быть иск. Но прежде важно, среди прочего, выяснить, зафиксировано ли в договоре мены право мужа на пользование новым жильем. Если - да, то выселить его будет, полагаю, невозможно.
Если выселить его не удастся и к соглашению вы не придете (скажем, о взаимовыгодном размене), помните, что вы имеете право, как собственник, продать принадлежащее Вам жилье, обменять его, несмотря на то, что там проживает другой человек. В Москве, с некоторой потерей в цене, это вполне возможно. Думаю, муж не будет рад, вполне аозмодно неприятным соседям и согласится полюбовно распределить жилье, разменять.
С уважением, Алексей Соболев
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Приватизация квартиры в браке - последствия и возможные споры при расторжении
Подача искового заявления о выселении бывшего мужа - необходимые документы и правила
Как выписать бывшего мужа из квартиры - с чего начать и что делать
На сегодняшний день: бывший муж проживает в вышеуказанной квартире, у него уже вторая гражданская жена.
Собственником этой комнаты тоже являюсь я. Могу ли я выселить бывшего мужа из своей квартиры или продать квартиру целиком?
Каковы мои права на проживание в квартире, которой является собственником мой бывший муж по договору дарения?
В 1-комнатной муниципальной квартире прописаны я (квартиросъемщик), двое моих несовершеннолетних детей, бывший муж.
Разделение совместно приобретенной квартиры после расторжения брака - какие доли причитаются бывшему мужу и мне по закону?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут