На сегодняшний день: бывший муж проживает в вышеуказанной квартире, у него уже вторая гражданская жена.

Вопрос №398937 из г. Москва
опубликован 13.11.2006, 15:42

Помогите принять решение! Я являюсь собственником 2-х комнат. Квартиры на основании договора мены приватизированных квартир. Два года назад мы с мужем развелись. В течение нескольких лет (и до развода тоже) я не могла проживать в собственной квартире из-за угроз мужа. Он же живет там и по сегодняшний день. Двоих несовершеннолетних дочерей я воспитываю одна. Подскажите каким образом я могу вернуть себе жилье. Боюсь что при разделе имущества (кроме этой квартиры больше ничего нет) я не смогу купить даже 1-комнатную квартиру для себя и своих дочерей. На сегодняшний день: бывший муж проживает в вышеуказанной квартире, у него уже вторая гражданская жена. Я снимаю 2-комнатную квартиру уже втечение 5 лет. Я, двое дочерей и бывший муж зарегистрированы в спорной квартире с момента ее приобретения. Какой иск мне лучше всего подать в суд? Спасибо, Алла.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Алла! Вы не указываете в своем вопросе - кому принадлежала приватизированная квартира до мены, и был ли договор мены - с доплатой. Между тем, это имеет существенное значение. Если мена была без доплаты, это указано в договоре мены, а первоначальная квартира была приватизирована на Ваше имя, то Вы можете заявлять иск о выселении бывшего мужа из самоуправно занятого жилого помещения и снятии его с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ. В аналогичной ситуации в конце 2005 года было вынесено решение о выселении Головинским районным судом. Советую Вам обратиться на очную консультацию. Основное - выяснить, является ли квартира совместно нажитым имуществом или это - Ваше имущество. С уважением, Дмитрий Константинович.

13.11.2006, 15:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Некрасов Юрий Иванович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.8 91 отзыв

В дополнение

Если квартира является совместной собственностью супругов и Вы и Ваш бывший муж имеете одинаковые права на нее.

Если при разводе не ставился вопрос о разделе совместно нажитого имущества – Ваше право решить этот вопрос сейчас в т.ч. в судебном порядке.

Если Вы сможете доказать факт того, что Ваш муж не допускает Вас в квартиру – Ваше право подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В идеале Вы получите право проживать в одной из комнат. Здесь же возможен вариант при котором Вы просите суд определить порядок пользования спорным имуществом и Ваши доли (комнаты – если они примерно равны). После этого Вы сможете самостоятельно распорядиться своей долей – продать, подарить, обменять.

13.11.2006, 16:26

Спросить юриста