Если да, то чужой человек может поселиться в квартире?

Вопрос №469191 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.08.2007, 11:26

В трехкомнатной квартире проживает семья из 4-х человек. Площадь приватизирована поровну на троих - мать и двух дочерей. Сестра собралась замуж и хочет продать свою долю. Может ли она это сделать БЕЗ СОГЛАСИЯ остальных собственников? Если да, то чужой человек может поселиться в квартире?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Мария, здравствуйте! Сестра, может продать свою долю, и даже абсолютно посторонним лицам. НО: сначала она обязана другим сособственником письменно сделать предложение о покупке ее доли с указанием цены и условий, на которых она продает свою долю. У сособственников будет месяц, чтобы купить эту долю ИМЕННО на тех условиях и за цену, которые она предложила. Если в течении месяца никто не купит, то она имеет право продать свою долю посторонним лицам. Однако если впоследствии станет известно, что сестра продала долю за другую цену (меньшую) или на других условиях (например, в рассрочку), то другие сособственники вправе обратиться в суд в течении 3-х месяцев может требовать перехода прав и обязанностей на него. Ч

А вообще, человек, который купит долю как собственник вправе вселиться и проживать в квартире.

Если Вам необходима более подробная консультация и помощь, обращайтесь, буду рада Вам помочь.

С уважением, Калинина Ольга Геннадьевна. 970-37-56

27.08.2007, 11:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Воронеж

5.0 306 отзывов

Мария, ваша сестра не вправе продать долю, не предложив вам с материю право преимущественного выкупа ее доли (ст. 250 ГК). В случае, если она не соблюдет это условие, вы можете в 3-х месячный срок обжаловать продажу доли сестры в судебном порядке.

С уважением,

27.08.2007, 11:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста