Многодетная семья передумала - кто получит комнату в коммунальной квартире?

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2014

Может приватизировать.Согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, занимаемого им на условиях социального найма один раз.

В выкупе могут отказать и могут предложить, например, поучаствовать в аукционе на право выкупа

Что значит передумала, если написали отказ?

Суд проиграют точно и Вам беспокоиться не о чем.

Иностранный гражданин не имеет прав на муниципальное жильё согласно ЖК РФ - только граждане РФ рассматриваются в качестве нуждающихся в жилье.

Здравствуйте, Людмила.

Если отказ есть в письменной форме- то это подтверждает ваше право на оставшуюся комнату, даже если вы ее и не оформили надлежащим образом.

Насчет, отца- да его могут признать членом семьи:

ст. 31 ЖК РФ

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Все зависит от того по какому основанию Вы и соседи претендуете на освободившуюся комнату. Если соседи по договору социального найма, а Вы только по договору купли-продажи, то у соседей преимущественное право. Если и Вы и соседи претендуете по договору социального найма, то необходимо знать каково решение жилищной комиссии. Вы говорите о суде, стало быть либо Вам , либо соседям отказали и один из Вас обратился в суд с иском. Виртуально, даже на платной основе, Вам помочь невозможно, обращайтесь на очную консультацию с документами, чтобы понять есть ли судебная перспектива у дела.