Нарушение сроков договора аренды муниципальной квартиры - возможности защиты и права арендатора
Вопрос №4714220
из г. Москва
опубликован 27.08.2014, 08:35
опубликован 27.08.2014, 08:35
Мы год снимали квартиру по договору, срок окончания договора 30 августа. Хозяйка 26 августа позвонила и сказала освободить квартиру до 1 сентября, хотя в договоре прописано, что наймодатель должен оповещать о освобождении квартиры не менее чем за 30 дней. Квартира муниципальная и находится в собственности государства, по идее она не вправе была сдавать ее. Какие рычаги манипуляции у нас есть и можем ли мы подать заявление в налоговую о незаконной сдаче квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ну начнем с того, что выселить она Вас может только по решению суда, а это дело может и год длиться. А с точки зрения закона Вы не правы - Вас не должны уведомлять о выселении в случае окончания срока договора. Вы о нем не за месяц знали, а с момента его подписания
28.08.2014, 02:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Алексей Юрьевич! Манипулировать (угрожать) противозаконно.
К тому же, последствия ничтожности сделки - отсутствие законных оснований занимать жилое помещение.
Поэтому указав на то, что она не имела право сдавать приведет к тому, что вы быстрее освободите жилое помещение, поскольку условия данного соглашения ничтожны.
27.08.2014, 08:44
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
286
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой оборот событий - с кем остается право собственности на квартиру в спорной ситуации?
Срок освобождения квартиры продавцами - по предварительному или основному договору?
Вопрос: имеет ли она право требовать от нас что бы мы съехали раньше срока окончания договора?
Как сироте получить квартиру от государства - менять наймодателя или приватизировать?
Нарушение договора аренды - Как подать в суд и вернуть деньги, уплаченные риэлтору?
Как вернуть зачисленные в аренду деньги после расторжения договора найма?
Прошло три месяца и хозяйка квартиры требует повышения оплаты либо освободить квартиру с мая месяца.
Стоит ли подписывать расторжение договора без выплаты неустойки и какие дальнейшие шаги принять - суд или налоговая?
Жизненные сложности - новый собственник требует выселения и деньги, не признавая мой договор аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут