В случае решения суда, если часть квартиры достанется ему, что он может с ней сделать?

Вопрос №471519 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.09.2007, 23:32

Бывший муж собирается подать на раздел квартиры, где мы остались жить вдвоем с нашей дочкой 9 лет. Квартира куплена в браке. При разделе этой квартиры (2 комн. Хрущевка 42 м.2 общей площади) что останется нам с ребенком, что ему? Разделится ли квартира на троих или только на нас с бывшим мужем, не учитывая ребенка? В случае решения суда, если часть квартиры достанется ему, что он может с ней сделать? Продать без моего согласия? Заранее спасибо. Ирина.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ирина! Если с момента развода не прошло 3-х лет, то бывший муж вправе претендовать на 1/2 долю квартиры (ст. ст.34, 38, 39 СК РФ). Дочь права на имущество родителей не имеет(ст.60 СК РФ), поэтому доли в праве собственности у неё нет. Каждый сособственник квартиры имеет право распоряжаться своей долей: продавать(с соблюдением права преимущественной покупки, каковым наделён другой сособственник по ст.250 ГК РФ), дарить, заключать договор ренты. При продаже своей доли бывший муж известит Вас о продаже и цене и месяц будет ждать ответ. Если ответа не будет или будет отказ от покупки, то свою долю он может продать любому найденному им покупателю.

05.09.2007, 23:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Статья 60. Имущественные права ребенка

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Ирина! При разделе имущества, квартира разделится между Вами и Вашим мужем. Ребенок тут ни при чем. Так как дети не имеют прав на имущество родителей, а родители на имущество детей, кроме как по наследству. После развода и раздела долей в квартире, он сможет продать, заложить, подарить, сдать в аренду и.т.д. свою часть собственности. Продать, правда, предварительно предложив купить Вам. А вот подарить сможет и, не спрашивая Вас....

05.09.2007, 23:42

Спросить юриста