Как правильно оформить договор аренды земельного участка между нерезидентом РФ и гражданином ФРГ на 20 лет?

Вопрос №4719415 из г. Королёв
опубликован 27.08.2014, 18:48

Question

Нерезидент РФ собирается сдать в аренду принадлежащий ему земельный участок (дачный) гражданину ФРГ на 20 лет. Какие данные о сторонах сделки нужно указывать в договоре аренды, если у арендодателя есть только заграничный паспорт РФ, а у арендатора - паспорт гражданина ФРГ.

Хабаров Сергей Павлович · Accepted Answer

ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛКИ ЗАКЛЮЧЕННОЙ В СИЛУ П. 1 СТ. 432 ГК РФ НУЖНО ДОГОВОРИТЬСЯ ПО ВСЕМ СУЩЕСТВЕННЫМ УСЛОВИЯМ.

В ДОГОВОРЕ О СТОРОНАХ СДЕЛКИ УКАЗЫВАЙТЕ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ СТОРОН.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 05.05.2014, с изм. от 23.06.2014)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)

Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Указывайте действительные на территории России документы, удостоверяющие личность сторон сделки согласно ГК РФ..

Давидович Людмила Борисовна · Answer

ЭТИХ СВЕДЕНИЙ ДОСТАТОЧНО ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ, Т.К. ОНИ ЯВЛЯЮТСЯ ДОКУМЕНТАМИ, УСТАНАВЛИВАЮЩИМИ ЛИЧНОСТЬ СТОРОН.

ГРАЖДАНИН ФРГ ВПРАВЕ БЫТЬ СТОРОНОЙ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.

СРОК АРЕНДЫ БОЛЕЕ 1 ГОДА И ДОГОВОР ПОДЛЕЖИТ ГОС. РЕГИСТРАЦИИ. 26 ЗК РФ.

Статья 26. Документы о правах на земельные участки

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как правильно оформить договор аренды земельного участка между нерезидентом РФ и гражданином ФРГ на 20 лет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Арендатор земельного участка хочет сдать в аренду торговый павильон (временный) принадлежащий Арендатору на праве собственности.

Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды

Проблемы с регистрацией нового договора аренды на земельный участок после истечения срока предыдущего договора

Оформление договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?

Правомерно ли запрет переуступки права аренды третьим лицам для земельного участка под ИЖС

Не является ли нарушением такое перезаключение договора?

Условия перезаключения договора аренды земельного участка с арендатором 2 после смерти арендатора 1

Оформление бумаги в ГИБДД для перенесения штрафов видеофиксации на арендатора-гражданина при аренде автомобиля на 1 год

Права наследников на земельный участок в долгосрочной аренде - обязан ли город перезаключать договор аренды?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59