Нужно ли брать с продавца недвижимости справку о невключении его в ПНД и как она доказывает дееспособность продавца?
Вопрос №4730226
из г. Москва
опубликован 29.08.2014, 09:02
опубликован 29.08.2014, 09:02
Я покупаю небольшую комнату в квартире в Подмосковье (1600 000 р). Скажите, нужно ли брать с продавца недвижимости справку о том, что он не состоит на учете в ПНД? Доказывает ли она действительно дееспособность продавца? Юрист нам сказал, что нет смысла, потому что 1)такие справки для мошенников достать не проблема, 2) она не доказывает что человек действительно недееспособен, 3) что ради такой суммы вряд ли будет затеваться мошенничество 4) что достаточно того что при сделке будут свидетели, которые засвидетельствуют, если что, дееспособность продавца.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам правильно сказали, смысла в ней нет. Это заинтересованные лица потом в суде еще должны будут доказать, что он не понимал что делает (ст. 177 ГК РФ, ст.
29.08.2014, 09:05
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Решать Вам. Пообщайтесь с человеком, какое он впечатление производит, адекватен ли. Если адекватен, можно и не требовать.
А вообще конечно она не помешала бы. Эту справку можно взять за 20 минут в соответствующем лечебном учреждении. Почему продавец, с другой стороны, не хочет ее взять? В чем проблема?
29.08.2014, 09:49
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 674
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 460
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 874
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Достаточно ли такой справки или нужно обязательно приглашать психиатра на совершение сделки купли-продажи?
Как проверить дееспособность продавца-собственника при покупке недвижимости?
Отсутствие справки из ПНД при покупке квартиры - серьезная проблема или нет?
Справки из псих и нарко диспансеров при покупке квартиры на вторичном рынке - обязательны ли они для всех собственников?
Законность требования риэлтора справки от продавца при продаже квартиры и ее формат
ПНД отказывается выдать справку о вменяемости для оформления отказа от приватизации - стоит настаивать на необходимости получения?
Продажа квартиры мужем, состоящим на учете в пнд с диагнозом эпилепсия
Возможно ли признать ничтожной дарственную сделку, если через 5 лет соседи предоставили справку о шизофрении дарителя?
Риэлтор предложила такую справку сделать заранее, что бы не возникло задержки при оформлении договора купли-продажи квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут