Нужно ли брать с продавца недвижимости справку о невключении его в ПНД и как она доказывает дееспособность продавца?
Вопрос №4730226
из г. Москва
опубликован 29.08.2014, 09:02
опубликован 29.08.2014, 09:02
Я покупаю небольшую комнату в квартире в Подмосковье (1600 000 р). Скажите, нужно ли брать с продавца недвижимости справку о том, что он не состоит на учете в ПНД? Доказывает ли она действительно дееспособность продавца? Юрист нам сказал, что нет смысла, потому что 1)такие справки для мошенников достать не проблема, 2) она не доказывает что человек действительно недееспособен, 3) что ради такой суммы вряд ли будет затеваться мошенничество 4) что достаточно того что при сделке будут свидетели, которые засвидетельствуют, если что, дееспособность продавца.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам правильно сказали, смысла в ней нет. Это заинтересованные лица потом в суде еще должны будут доказать, что он не понимал что делает (ст. 177 ГК РФ, ст.
29.08.2014, 09:05
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Решать Вам. Пообщайтесь с человеком, какое он впечатление производит, адекватен ли. Если адекватен, можно и не требовать.
А вообще конечно она не помешала бы. Эту справку можно взять за 20 минут в соответствующем лечебном учреждении. Почему продавец, с другой стороны, не хочет ее взять? В чем проблема?
29.08.2014, 09:49
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Достаточно ли такой справки или нужно обязательно приглашать психиатра на совершение сделки купли-продажи?
Как проверить дееспособность продавца-собственника при покупке недвижимости?
Отсутствие справки из ПНД при покупке квартиры - серьезная проблема или нет?
Справки из псих и нарко диспансеров при покупке квартиры на вторичном рынке - обязательны ли они для всех собственников?
Законность требования риэлтора справки от продавца при продаже квартиры и ее формат
ПНД отказывается выдать справку о вменяемости для оформления отказа от приватизации - стоит настаивать на необходимости получения?
Продажа квартиры мужем, состоящим на учете в пнд с диагнозом эпилепсия
Возможно ли признать ничтожной дарственную сделку, если через 5 лет соседи предоставили справку о шизофрении дарителя?
Риэлтор предложила такую справку сделать заранее, что бы не возникло задержки при оформлении договора купли-продажи квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут