Продажа квартиры после распределения долей - вопрос налогообложения

Вопрос №4730437 из г. Самара
опубликован 29.08.2014, 09:40

Я собственник 1/2 доли приватизированной квартиры БОЛЕЕ 3 ЛЕТ и 1/2 доли квартиры принадлежала матери. Она умерла и доли в квартире распределили так: 1/6 от ее доли моя и по 1/4 сестре и 1/4 брату. Я выкупила 1/4 доли у брата (за 436000). 1/4 доли сестра продала другому лицу (за 436000). Мы решили продать квартиру Хочу уточнить, нужно ли будет платить налог мне и другому собственнику, если выкупленные 1/4 и 1/6 доли квартир менее 3 лет в собственности квартира стоит 2400000.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

общий налоговый вычет на квартиру 1 млн.руб, т.е. вам придется платить 13% налог с 1/4 и 1/6 доли от 1,4 млн рублей

29.08.2014, 09:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Вы не платите. Собственник, который владел менее 3-х лет платит , но у него есть право на вычет при продаже по ст. 220 НК РФ)

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 20 августа 2010 г. N 03-04-05/7-479

...В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру...

29.08.2014, 09:43

Спросить юриста