Требования банка по оценке и страхованию при ипотеке - правомерны ли они?
Вопрос №4731955
из г. Москва
опубликован 29.08.2014, 13:00
опубликован 29.08.2014, 13:00
Я купила по ипотеке квартиру в новостройке. Получила свидетельство о собственности. Теперь по договору я должна оформить закладную в пользу сбербанка. Сбербанк заставляет меня оценивать квартиру и страховать ее. В договоре этих требований нет. Правомочны ли требования банка? Каким нормативным документом это определяется? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга Ивановна!
Согласно ст.421 ГК РФ свобода договора Статья 307. Понятие обязательства и основания его возникновения
1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Если в договоре нет таких обязательств по заключению оценки и заключать договор страхования, то требования банка о понуждению в заключению договора не законны. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.
29.08.2014, 13:21
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 945
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Зарегистрированное право собственности на квартиру - требование банка о составлении закладной и страховке - законное?
Я купил в ипотеку квартиру, Сбербанк заставляет каждый год страховать квартиру. Законно ли их требование?
Нарушение условий ипотечного договора с банком ВТБ
Оформление прав собственности на детей при продаже квартиры - необходимость и возможности
Оформление страховки жизни в Сбербанке
Какие документы по договору цессии должен предоставить продавец квартиры при оформлении кредита в Сбербанке?
Могу ли я отказаться от предоставления этих документов и аргументировать свой отказ?
Требования Сбербанка предоставить счёт от вуза - правомерны ли они
Неожиданные требования банка при оформлении ипотеки на новостройку - как отказаться от дополнительных расходов и условий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут