Вопросы и риски при продаже квартиры по военной ипотеке

Вопрос №4733335 из г. Арсеньев
опубликован 29.08.2014, 16:11

Такая ситуация: Мы продаём квартиру. Нашелся покупатель... военный, офицер. Хочет купить нашу квартиру под военную ипотеку. Сказал, что он уже получил согласие на кредитование, осталось только найти квартиру, собрать нужные документы с продавцов, отнести их в банк для дальнейшего отправления на рассмотрение в Москву.

Дело в том, что он хочет договориться с оценщиком, чтобы тот при оценке квартиры, в бумагах завысил стоимость на определённую сумму... нежели за которую мы продаём.

Я конечно понимаю его... НО...не возникнет ли потом, у нас - продавцов проблем, если мы ему дадим согласие на это дело!?

Дело ещё в том, что один из владельцев квартиры ещё не состоит в собственности полных 3 года и при продаже ему придётся выплачивать налог, от той суммы за которую мы продадим квартиру. И как я понимаю, что если мы завысим цену в бумагах, тем самым потакая покупателю.. то данный собственник будет выплачивать налог уже с нарисованной суммы?!

Подскажите, как правильно поступить, чтобы потом не возникло проблем!

Спасибо. С уважением, Иван.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Александр Сергеевич

Адвокат Владивосток, стаж 10 лет

4.8 1562 отзывa

Если квартира приобретается по военной ипотеке, то не понятно для чего это необходимо военнослужащему, так как никаких дополнительных благ он от этого иметь не будет, другое дело, если квартира приобретается по государственному жилищному сертификату.

Если все-таки это военная ипотека, предлагаю Вам предложить военнослужащему связаться со мной, возможно проблема отпадет сама собой.

30.08.2014, 07:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Козуб Екатерина Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.9 118 отзывов

Конечно расчет налога для собственника (менее 3 лет) будет производиться в соответствии со стоимостью квартирой указанной в договоре купли-продажи квартиры, которую Вы определите с помощью экспертизы.

29.08.2014, 16:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы и риски при продаже квартиры по военной ипотеке

Похожие вопросы