Продажа трех комнат в квартире - Как составить ДКП, чтобы покупатель получил одно свидетельство на 3-х комнатную квартиру?

Вопрос №4736134 из г. Владивосток
опубликован 30.08.2014, 01:55

В 2001 году я выкупил все три комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Есть два свидетельства - на 1 комн. Площадью 19 кв. м и 2 комнаты площадью 29 кв. м в трехкомнатной квартире общей площадью 68 кв. м.Сейчас хочу их продать как 3-х комнатную квартиру. Кадастровый паспорт уже получили как на трехкомнатную квартиру. Есть покупатель. Если подать в ФРС Документы на объединение, то свидетельство будет 2014 года и в ДКП я не смогу поставить больше 1 млн. Можно ли сейчас правильно составить ДКП, чтобы указать там сразу три комнаты и покупатель получил одно свидетельство на 3-х комн. Квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Александр Сергеевич

Адвокат Владивосток, стаж 10 лет

4.8 1562 отзывa

Составляете договор на продажу квартиры, в котором прописываете основания возникновения у Вас права собственности на отдельные ее части, сложностей не вижу, как и оснований для уменьшения стоимости квартиры по договору.

30.08.2014, 06:49

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Мальцева Анастасия Александровна

Юрист из города Владивосток, стаж 15 лет

4.9 142 отзывa

Если с заявлением обратиться в УФРС чтобы объединить, то в свидетельстве будут указаны документы основания от 2001 года, именно когда Вы их приобрели.

Налоговой все равно сколько раз Вы получаете повторно свидетельство, к примеру ... некоторые люди по несколько раз теряют св-во и получают новое, соответственно на налог это не влияет.

30.08.2014, 13:13

Спасибо за ответ!

Спросить юриста