Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость уплаты налога при продаже квартиры по договору долевого участия - объяснение и справедливость законодательства.

Вопрос №4737257 из г. Астрахань
опубликован 30.08.2014, 11:16

В 2008 я приобрел квартиру в новостройке по договору долевого участия. В конце 2014 планируется сдать дом. Если я продам эту квартиру по договору долевого участия, придётся ли мне платить налог? Если да, то почему ведь я являюсь владельцем этого договора уже более 3-х лет или этот срок (3 года) только для готовых квартир и пр., тогда где справедливось в законах? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сразу скажу, что за справедливостью - это не к нам. Мы законов не пишем.

Что касается продажи, то до регистрации права собственности срок владения недвижимым имуществом не начинается. Право собственности в силу ст. 131 ГК РФ возникает с момента госрегистрации.

Поэтому, если будете продавать до регистрации права собственности, то в данном случае продается только ПРАВО требования, а не собственности. И налог платить не нужно. Если после, то - увы.

Всего доброго.

30.08.2014, 21:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

В собственности считается со дня подписания акта приема передачи квартиры. Налог придется платить с разницы 13%.Если купите равноценную квартиру в одном налоговым периоде тогда налога не будет.

30.08.2014, 11:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 454 Поиск Регистрация

Найти Юриста Зарегистрироваться