Вопрос - могу ли я претендовать на эту квартиру (или часть) после смерти матери?

Вопрос №473937 из г. Москва
опубликован 17.09.2007, 09:35

У моей матери есть 3-х-комнатная квартира, находящаяся в муниципальной собственности (неприватизированная). Помимо матери в квартире прописан ее внук (сын моей сестры). Как следствие, мать не может никому завещать квартрру, т.к. она не находится в ее собственности. Вопрос - могу ли я претендовать на эту квартиру (или часть) после смерти матери? Есть ли хоть какой-то способ ни остаться ни с чем?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! Ваша мама вместе с внуком может приватизировать квартиру в равнодолевую собственность и тогда она сможет свою долю квартиры Вам подарить, заключить договор ренты или завещать. Завещание может быть частично оспорено нетрудоспособными наследниками первой очереди(ст. ст.1142, 1149 ГК РФ). Если Ваша сестра против приватизации(она подписывает договор за своего несовершеннолетнего сына), либо сам совершеннолетний внук против приватизации, то Вы сможете иметь право проживания в квартире только при условии вселения в квартиру в качестве члена семьи(ст.69 СК РФ). После смерти матери при условии вселения и проживания с ней Вы будете иметь право на перезаключение с Вами договора соцнайма(ч.2 ст.82 ЖК РФ). Если внук совершеннолетний и против Вашего вселения, то мать может подобрать вариант обмена квартиры, получить согласие наймодателей и предъявить к внуку иск о принудительном обмене(ч.3 ст.72 ЖК РФ). После разъезда по обмену, но до 1 марта 2010г. ВАша мама сможет приватизировать полученное по обмену жильё и передать его Вам(договор дарения, купли-продажи, ренты или завещание).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос - могу ли я претендовать на эту квартиру (или часть) после смерти матери?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы