Незаконная деятельность мачехи - как защитить свой дом и права сироты?

Моя подруга сирота, живет с мачехой, у нее также есть бабушка по папиной линии, которая сейчас находится в доме престарелых. Ключи от дома бабушка оставила мачехе подруги, чтобы та присматривала за домом, а она вместо этого устраивает там постоянные вечеринки и уже превратила дом непонятно, во что. Подскажите, это ведь незаконно? Если да, какие меры можно (и нужно) предпринять?