Аварийное заключение договора аренды автомобиля с последующим выкупом и способы разрешения возникшей ситуации
опубликован 30.08.2014, 23:20
Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Первого мая 2012 года я по договору аренды с последующим выкупом отдал, принадлежащую мне на праве собственности, автомашину МАЗ тягач. В договоре указана стоимость авто и ежемесячная оплата за пользование транспортным средством. Арендная плата согласно договора должна была производиться ежемесячно. Договор был составлен сроком на один год, с 1 мая 2012 г. по 1 мая 2013 г., после чего арендатор должен был выплатить полную стоимость авто.
В первые четыре месяца арендатор исчез вместе с машиной. После моего обращения в полицию с заявлением о привлечении арендатора к ответственности по мошенничеству, его нашли с машиной в начале октября 2012 года, доставили в отделение. При оперативных мероприятиях, составлении протоколов, дачи объяснений, арендатор ничего не отрицал, при этом дал расписку, о том, что до 31.12.2012 года выплатит задолженность с 01 мая 2012 года по 31.12.2012 года, при условии, что автомашина будет находиться в его пользовании по тому же договору, на что я согласился. Спустя некоторое время, мне пришло от полиции письмо об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления, что я не обжаловал в установленные сроки, очередной раз поверив арендатору. До настоящего времени арендатор пользуется данным автомобилем, при этом ни разу оплату не произвёл. В настоящее время автомобиль в неудовлетворительном состоянии. (Стоимость авто по договору 450000 рублей, арендная плата в месяц 25000 рублей).
Вопрос: как этот вопрос разрешить, сколько он должен мне выплатить? Спасибо. Если можно подробно. Мой адрес электронной почты: laipanoff.enver@yandex.ru
С уважением к Вам Лайпанов Мусса. КЧР.
Здравствуйте! Сроков ограничивающих ваше право на обжалование постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (ВУД) в УПК РФ, нет. Вы можете обжаловать постановление, пока не истечет срок давности преступления признаки которого содержит предполагаемое деяние (по ч.3 ст.159 УК РФ, срок давности - 10 лет). Но скорее всего вы опять получите отказ в ВУД. По причине того, что отношения который возникли между вами и арендатором, носят гражданско-правовой характер, регулируется главой 34 ГК РФ, а споры по гражданско-правовым спорам, разрешаются в порядке искового производства, в суде. Но в отличии от уголовного права, на право обращения с иском в защиту своих нарушенных гражданских прав по ГК РФ, установлен срок исковой давности - 3 года. И если вы его пропустите, ни чего взыскать с арендатора не сможете, т.к. на суде ему будет достаточно заявить об истечении срока исковой давности. В вашем случае, срок исковой давности начал течь с момента когда вы узнали о нарушении своего права, т.е. с даты последней выплаты по договору аренды, произведенной арендатором, а если он вообще не платил, то с даты когда он был обязан внести первый взнос. Должен вам арендатор столько, сколько установлено договором + % за незаконное пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 454 Поиск Регистрация
Черкесск - онлайн услуги юристов
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Нарушение условий договора аренды земельного участка - право на отказ от расторжения и требование арендной платы
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Как рассчитать сумму задолженности арендатора за период бездоговорного пользования недвижимым имуществом?
Проблемы с регистрацией участка - ответственность арендодателя или арендатора?
Что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно.
Арендаторы отказались платить за аренду - наши шансы на выигрыш арбитража
Спор о праве собственности на авто при нарушении условий договора аренды с правом выкупа - арендатор или арендодатель?
