Слюдянка, 31.08.2014, 04:35

Проблемы с приватизацией земельного участка в деревне вызывают вопросы у жителя

Вопрос №4741056 из г. Красноярск
опубликован 31.08.2014, 04:35
21 авг 2014 г. Дом в деревне, построен совхозом в 1981 г. Я живу в нем с 1988 г. В 2006 г квартиру (дом 2-квартирный) я приватизировал, земельный участок при доме не приватизирован. За этот участок Сельсовет регулярно брал с меня какую-то плату, так было всегда. Буквально вчера приехал с райцентра представитель районной администрации с постановлением о проверке правильности использования мною земельного участка. А что проверять? Участок я, как и большинство односельчан, как это было десятилетиями в деревне, использую под огород, стайки для скота и двор для нужд своей сельской жизнедеятельности. Так мне в вину, по словам проверяющего, будет вменено по акту, что у меня нет документов на этот участок. А какие у меня должны быть документы, если я не хозяин участка? До 2007 (?) года хозяином был сельсовет, а с 2007 г районная администрация. Деньги за участок они брали, а договор аренды не инициировали заключить. До сей поры всех все устраивало. Теперь мне проверяющий сказал, что я обязан приватизировать эту землю или же выкупить ее. Меня вынуждают приватизировать. Я понимаю, что администрации сам факт приватизации безразличен, но при этом я плачу порядка 12000 р. Есть подозрения, что ради сего эти проверки и затеваются. Ответьте пож-та на 2 вопроса: 1. Могу ли я и далее проживать спокойно в своей приватизированной квартире не приватизируя землю? 2. И в сельской и в районной администрации мне сказали, что для заключения договора аренды я должен сначала обратиться к кадастровому инженеру сделать межевание (это минимум 6000 руб), получить паспорт на эту землю и лишь потом они заключат договор аренды со мной. Должен ли я не являясь собственником земли заказывать и оплачивать кадастровый паспорт на нее? Или это обязанность нынешнего собственника? (В постановлении о проверке указан кадастровый номер этого участка и его площадь, на основании чего я сделал вывод, что кадастровый паспорт на участок существует, но проверяющий сказал, что номер кадастровый есть, а межевания не было и я должен его оплатить и получить паспорт). Подозреваю, что меня разводят или я заблуждаюсь? p.s.: 31 авг. 2014 г. Договор аренды с сельсоветом заключался в 2001 г. сроком не помню точно на 5 или 10 лет, все квитанции об оплате аренды у меня на руках с 2002 по 2013 г. Я свой экземпляр договора утерял, а в сельсовете сказали, что у них тоже нет, что уничтожили (подозреваю, что врут) и копии мне дать отказались. Мне выписали штраф 500 руб типа как самовольный захват земли (?).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Николай Николаевич!

Вы вправе проживать в жилом помещении принадлежащем Вам на праве собственности. Заявитель (лицо, намеренное приобрести земельный участок) обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

31.08.2014, 04:56
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 72 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 537 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 938 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 454 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 527 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 233 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 168 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 26 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 852 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 905 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 126 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских