Слюдянка, 31.08.2014, 04:35

Проблемы с приватизацией земельного участка в деревне вызывают вопросы у жителя

Вопрос №4741056 из г. Красноярск
опубликован 31.08.2014, 04:35
21 авг 2014 г. Дом в деревне, построен совхозом в 1981 г. Я живу в нем с 1988 г. В 2006 г квартиру (дом 2-квартирный) я приватизировал, земельный участок при доме не приватизирован. За этот участок Сельсовет регулярно брал с меня какую-то плату, так было всегда. Буквально вчера приехал с райцентра представитель районной администрации с постановлением о проверке правильности использования мною земельного участка. А что проверять? Участок я, как и большинство односельчан, как это было десятилетиями в деревне, использую под огород, стайки для скота и двор для нужд своей сельской жизнедеятельности. Так мне в вину, по словам проверяющего, будет вменено по акту, что у меня нет документов на этот участок. А какие у меня должны быть документы, если я не хозяин участка? До 2007 (?) года хозяином был сельсовет, а с 2007 г районная администрация. Деньги за участок они брали, а договор аренды не инициировали заключить. До сей поры всех все устраивало. Теперь мне проверяющий сказал, что я обязан приватизировать эту землю или же выкупить ее. Меня вынуждают приватизировать. Я понимаю, что администрации сам факт приватизации безразличен, но при этом я плачу порядка 12000 р. Есть подозрения, что ради сего эти проверки и затеваются. Ответьте пож-та на 2 вопроса: 1. Могу ли я и далее проживать спокойно в своей приватизированной квартире не приватизируя землю? 2. И в сельской и в районной администрации мне сказали, что для заключения договора аренды я должен сначала обратиться к кадастровому инженеру сделать межевание (это минимум 6000 руб), получить паспорт на эту землю и лишь потом они заключат договор аренды со мной. Должен ли я не являясь собственником земли заказывать и оплачивать кадастровый паспорт на нее? Или это обязанность нынешнего собственника? (В постановлении о проверке указан кадастровый номер этого участка и его площадь, на основании чего я сделал вывод, что кадастровый паспорт на участок существует, но проверяющий сказал, что номер кадастровый есть, а межевания не было и я должен его оплатить и получить паспорт). Подозреваю, что меня разводят или я заблуждаюсь? p.s.: 31 авг. 2014 г. Договор аренды с сельсоветом заключался в 2001 г. сроком не помню точно на 5 или 10 лет, все квитанции об оплате аренды у меня на руках с 2002 по 2013 г. Я свой экземпляр договора утерял, а в сельсовете сказали, что у них тоже нет, что уничтожили (подозреваю, что врут) и копии мне дать отказались. Мне выписали штраф 500 руб типа как самовольный захват земли (?).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Николай Николаевич!

Вы вправе проживать в жилом помещении принадлежащем Вам на праве собственности. Заявитель (лицо, намеренное приобрести земельный участок) обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

31.08.2014, 04:56
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 389 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 118 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 010 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 084 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 892 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 458 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 256 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 663 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 495 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 193 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 186 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 641 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 3 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 373 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских