Возможность прирезки лишних соток на садовом участке - есть ли шансы и дальнейшие действия

Вопрос №4742276 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.08.2014, 12:16

В 2007 году в Лен. обл. Всеволожского района приобрела (купила) садовый участок площадью 6,34,с условным кадастром. Сейчас при обмере кадастровым инженеров фактически занимаемая площадь составляет 9,90.Лишние сотки-это земли общего пользования, между мои участком и границей (забором)СНТ, далее берег озера. Две другие границы моего участка-это участки соседей уже поставленные на кадастровый учет. Председатель СНТ говорит, что на общем собрании садоводов, нам не откажут в прирезке этих лишних соток, но вот дальше, с его же слов, нам откажет Росреестр, и даже если мы подадим в суд, результат будет отрицательный. Вопрос. Действительно у нас нет шансов? И какие наши действия по порядку? Примечание-новый план границ СНТ будет готов только в октябре.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Не могу сказать за Всеволожский район, но в других у меня получалось прирезать лишние сотки, если доказать, что образование нового участка юридически невозможно. В суд не спешите, для начала сделайте межевой план на 10 соток, поставьте участок на кадастровый учет с измененной площадью, затем обратитесь в администрацию - возможен выкуп сверхнормативной части. Если решение общего собрания СНТ будет в вашу пользу, то шансы появляются.

01.09.2014, 10:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Уважаемая Ирина!

В судебном порядке Ваше право будет восстановлено. Подавайте иск в суд. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) перечень прилагаемых к заявлению документов.

31.08.2014, 12:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста