Налог на недвижимость при продаже и покупке квартиры в течение одного отчетного периода

Вопрос №4747402 из г. Новосибирск
опубликован 01.09.2014, 11:23

Хочу продать квартиру, в собственности 2,5 года. Если я продам и куплю квартиру в этом году нужно ли будет мне платить налог на недвижимость государтсву? (за эту квартиру я получала налоговый вычет (2 НДФЛ)). Слышала-если бы я продала в этом году и купила в этом году (один отчетный период), то налог платить не нужно. Так ли это?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власов Андрей Николаевич

Адвокат Новосибирск, стаж 26 лет

4.8 928 отзывов

1. Правом вычета вы уже воспользовались.

2. Агентство "немного" не верно Вас информировало. Такое возможно когда и покупка и продажа в одном налоговом периоде. Т.е. выгоду от продажи возможно уменьшить на затраты по покупке.

3. Как выход из ситуации - уменьшить налог путём подачи заявления о применении вычета в сумме затрат на приобретение квартиры (которую продаёте).. Т.е. у Вас налогооблагаемая база = 2 мл. руб.- расходы по приобретению.

01.09.2014, 12:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Цветков Ярослав Владимирович

Юрист из города Ижевск, стаж 8 лет

4.9 2076 отзывов

Нет не верно. Налоговый вычет предоставляется один раз. Возможен вариант с двумя если продажа и покупка в одном календарном году

01.09.2014, 11:24

Спросить юриста

Наталья Сергеевна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, но не совсем поняла- меня не налоговый вычет интересует. Не собираюсь я 2ой раз получать. Интересует вопрос- если я продам квартиру до Нового года и продам- нужно ли мне будет платить налог за недвижимость государству?

01.09.2014, 11:52

Спросить юриста

Цветков Ярослав Владимирович

Юрист из города Ижевск, стаж 8 лет

4.9 2076 отзывов

Да налог будет нужно платить

01.09.2014, 11:53

Спросить юриста

Наталья Сергеевна

Автор вопроса

0 отзывов

Странно, но крупное агенство недвижимости уверяло- что если продам и куплю в один отчетный период, то налог платить не нужно(единственное жилье). возможно, есть какие-то нюансы закона..

01.09.2014, 11:57

Спросить юриста