Вопрос о налоге на недвижимость при продаже и покупке квартиры после получения налогового вычета.
Вопрос №4746566
из г. Новосибирск
опубликован 01.09.2014, 09:17
опубликован 01.09.2014, 09:17
Хочу продать квартиру, в собственности 2,5 года.
Если я продам и куплю квартиру в этом году нужно ли будет платить налог на недвижимость?
За эту квартиру я получала налоговый вычет.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
01.09.2014, 09:18
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 58 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Налог на недвижимость или НДФЛ? Вычет по НДФЛ можете попросить предоставить согласно ст. 220 НК РФ.
01.09.2014, 09:18
Если вы продадите квартиру за 1000 000, то налог не придется платить, т.к. имущественный вычет при продажи дается в размере 1000 000.
Если вы купите квартиру и продадите в одном календарном году, то вычет взаимозачетом показать нельзя, поскольку вы воспользовались своим правом на этот вычет, единственное может он у вас исчерпан не до конца!?
01.09.2014, 13:13
Спасибо! Например, продам за 2млн. руб, куплю за 3млн. руб. Т.е. дохода по сути нет. Т.е. мне не нужно будет платить государству налог из своего кармана?
За предыдущую квартиру налоговый вычет почти исчерпан, осталось немного.
Планирую подать в январе-феврале 2015года
01.09.2014, 13:22
Вам будет предоставлен вычет при продажи в размере 1000 000 руб, если квартиру будете продавать за 2000 000, то с 1000 000 руб. надо будет уплатить в бюджет налог, это 130 000 руб.
Поскольку вы воспользовались своим правом на получение вычета при приобретении, то даже если вы купите квартиру в этом же году, то декларации взаимозачетом указать нельзя будет.
01.09.2014, 13:45
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 017
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налогообложение и вычеты при продаже квартиры, полученной в собственность по завещанию в 2014 году в 2015 и 2016 годах
Как продать квартиру и получить налоговый вычет при покупке новой - основные вопросы и рекомендации
Как налоговый вычет за 2013 год может влиять на оплату налога при продаже квартиры?
Вопросы о налоговом вычете на покупку квартиры и налоге на продажу приобретенной недвижимости пенсионером
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
Как расчитать налог при продаже квартиры, полученной с налоговым вычетом и владеющей менее пяти лет?
Что делать, если при взаимозачете налоговой задолженности не возвращаются
Налог на продажу квартиры при наследстве - влияние срока владения и возраста на пенсии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут