Как ускорить процесс продажи квартиры, если другие совладельцы не выполняют свои обязательства
Вопрос №474813
из г. Москва
опубликован 19.09.2007, 13:51
опубликован 19.09.2007, 13:51
Был подписан договор купли-продажи 1/2 квартиры, перешедшей мне по наследству, с другими совладельцами. Со стороны покупателей было составлено заявление, заверенное нотариусом, о согласии покупки с указанием цены. В договоре сроки совершения сделки неогворены. Прошел месяц со дня подписания договора, но никаких действий с другой стороны нет, т.к. они ссылаются на занятость. Можно ли как-то ускорить процесс продажи, т.к. есть другой покупатель, или нужно решать вопрос через суд? Спасибо. Марина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Марина!Для того чтобы были соблюдены требования ст.250 ГК РФ(право преимущественной покупки)Вам необходимо послать сособственникам заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения предложение выкупить долю по Вашей(возможно уже большей)цене,за которую согласен её купить другой покупатель.Получив уведомление с подписями сособственников Вы имеете право продать долю через месяц начиная с даты получения письма сособственниками.В этом случае сособственники не смогут оспорить сделку и обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателей.С уважением
19.09.2007, 15:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Оформление договора купли-продажи долей в коммунальной квартире и подтверждение получения денежных средств от покупателя
Что делать, если покупатель не подписал договор купли-продажи квартиры в установленный срок?
Возможность заключения основного договора после предложения покупателя - права и риски для продавца квартиры
Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок
Через две недели по просьбе покупателя сделку отложили еще на месяц и покупатель внес дозадаток 2500 дол.
Как расторгнуть или не исполнять предварительный договор купли продажи в случае подписания его наследником за месяц
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут