Как ускорить процесс продажи квартиры, если другие совладельцы не выполняют свои обязательства
Вопрос №474813
из г. Москва
опубликован 19.09.2007, 13:51
опубликован 19.09.2007, 13:51
Был подписан договор купли-продажи 1/2 квартиры, перешедшей мне по наследству, с другими совладельцами. Со стороны покупателей было составлено заявление, заверенное нотариусом, о согласии покупки с указанием цены. В договоре сроки совершения сделки неогворены. Прошел месяц со дня подписания договора, но никаких действий с другой стороны нет, т.к. они ссылаются на занятость. Можно ли как-то ускорить процесс продажи, т.к. есть другой покупатель, или нужно решать вопрос через суд? Спасибо. Марина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Марина!Для того чтобы были соблюдены требования ст.250 ГК РФ(право преимущественной покупки)Вам необходимо послать сособственникам заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения предложение выкупить долю по Вашей(возможно уже большей)цене,за которую согласен её купить другой покупатель.Получив уведомление с подписями сособственников Вы имеете право продать долю через месяц начиная с даты получения письма сособственниками.В этом случае сособственники не смогут оспорить сделку и обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателей.С уважением
19.09.2007, 15:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
152
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 806
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Оформление договора купли-продажи долей в коммунальной квартире и подтверждение получения денежных средств от покупателя
Что делать, если покупатель не подписал договор купли-продажи квартиры в установленный срок?
Возможность заключения основного договора после предложения покупателя - права и риски для продавца квартиры
Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок
Через две недели по просьбе покупателя сделку отложили еще на месяц и покупатель внес дозадаток 2500 дол.
Как расторгнуть или не исполнять предварительный договор купли продажи в случае подписания его наследником за месяц
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут