Разделение земельного участка при продаже - проблемы, налоги и пошлины для продавца
Вопрос №4753985
из г. Оренбург
опубликован 01.09.2014, 22:43
опубликован 01.09.2014, 22:43
Решили продать частный дом с земельным участком в сельской местности. Все оформлено соответствующим образом в Росрееестре, зем. участок стоит на кадастровом учете. В пользовании более 30 лет. Покупатель просит размежевать участок на 2 чтобы продать сразу одну часть третьим лицам. Подскажите пож-та чем это грозит продавцу? Какие проблемы, налоги и пошлины он должен будет заплатить.?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
а что на счет нормы представления земельного участка? возможно ли вообще такое размежевание будет сделать. Повторю- участок в сельской местности.
01.09.2014, 23:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Продавцу это ничем не грозит, кроме лишних трат за размежевание.
01.09.2014, 22:44
А налог после продажи за пользование менее 3 лет? я так понимаю после того как участок будет рамежеван на 2 участка, это будут 2 новых участка со своими кадастровыми номерами? и если продать их сразу то продавец должен заплатить налог кажется
01.09.2014, 22:49
Не будет никакого налога.
01.09.2014, 22:50
А сколько примерно времени может занять процесс размежевания? И после размежевания нужно будет провести 2 сделки, с каждым участком отдельно?
01.09.2014, 22:57
Достаточно провести их одной сделкой. Относительно процесса все зависит от Вашей расторопности.
01.09.2014, 22:58
Вы очень кратко отвечаете) Одной сделкой как можно провести если 2 разных покупателя будет?
01.09.2014, 23:03
Оба участка указываете в одном договоре купли-продажи.
01.09.2014, 23:04
а что на счет нормы представления земельного участка? возможно ли вообще такое размежевание будет сделать. Повторю- участок в сельской местности.
01.09.2014, 23:36
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Оренбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Налог при продаже жилого дома и земельного участка - как рассчитать и кто его платит?
Отсутствие документов на земельный участок у собственника дома
Как оформить земельный участок в собственность, находясь в постоянном (бессрочном) пользовании, и возможно ли продать жилой дом
Вопросы облагаемости налогом при заключении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком
Риски и последствия покупки земельного участка по цене ниже кадастровой стоимости - налоговые проблемы и возможные последствия
Нужно ли землепользователю надо подавать заявление в совет о продаже этих зем.
Можно ли мне строить на земельном участке без согласия других собственников в малоэтажном многоквартирном доме?
Как продать частный дом без документов на земельный участок и без его кадастрового учета?
Необходимые документы для продажи наследственного частного дома с не приватизированным земельным участком с участием
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут