Разделение земельного участка при продаже - проблемы, налоги и пошлины для продавца
Вопрос №4753985
из г. Оренбург
опубликован 01.09.2014, 22:43
опубликован 01.09.2014, 22:43
Решили продать частный дом с земельным участком в сельской местности. Все оформлено соответствующим образом в Росрееестре, зем. участок стоит на кадастровом учете. В пользовании более 30 лет. Покупатель просит размежевать участок на 2 чтобы продать сразу одну часть третьим лицам. Подскажите пож-та чем это грозит продавцу? Какие проблемы, налоги и пошлины он должен будет заплатить.?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
а что на счет нормы представления земельного участка? возможно ли вообще такое размежевание будет сделать. Повторю- участок в сельской местности.
01.09.2014, 23:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Продавцу это ничем не грозит, кроме лишних трат за размежевание.
01.09.2014, 22:44
А налог после продажи за пользование менее 3 лет? я так понимаю после того как участок будет рамежеван на 2 участка, это будут 2 новых участка со своими кадастровыми номерами? и если продать их сразу то продавец должен заплатить налог кажется
01.09.2014, 22:49
Не будет никакого налога.
01.09.2014, 22:50
А сколько примерно времени может занять процесс размежевания? И после размежевания нужно будет провести 2 сделки, с каждым участком отдельно?
01.09.2014, 22:57
Достаточно провести их одной сделкой. Относительно процесса все зависит от Вашей расторопности.
01.09.2014, 22:58
Вы очень кратко отвечаете) Одной сделкой как можно провести если 2 разных покупателя будет?
01.09.2014, 23:03
Оба участка указываете в одном договоре купли-продажи.
01.09.2014, 23:04
а что на счет нормы представления земельного участка? возможно ли вообще такое размежевание будет сделать. Повторю- участок в сельской местности.
01.09.2014, 23:36
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Оренбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Налог при продаже жилого дома и земельного участка - как рассчитать и кто его платит?
Отсутствие документов на земельный участок у собственника дома
Как оформить земельный участок в собственность, находясь в постоянном (бессрочном) пользовании, и возможно ли продать жилой дом
Вопросы облагаемости налогом при заключении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком
Риски и последствия покупки земельного участка по цене ниже кадастровой стоимости - налоговые проблемы и возможные последствия
Нужно ли землепользователю надо подавать заявление в совет о продаже этих зем.
Можно ли мне строить на земельном участке без согласия других собственников в малоэтажном многоквартирном доме?
Как продать частный дом без документов на земельный участок и без его кадастрового учета?
Необходимые документы для продажи наследственного частного дома с не приватизированным земельным участком с участием
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут