Должны ли отражаться общедомовые нужды в платежках за квартиру?

Наш дом не большой, 12 квартир. Каждый месяц мы передаем в электросети показания всех квартирных счетчиков и общедомового. Собираем в течение 1 часа. Просчитываем по формуле из п. 13 Приложения № 2 к Правилам. Высчитываем разницу, которая и должна быть ОДН. Передаем по акту, форму которого утвердили в отделе сбыта под роспись инженера отдела в период с 23 по 26 число. В доме нет злостных неплательщиков. Процент оплаты очень высокий. Но электросети зачем то ставят нам палки в колеса. За июль загнали нас в переплату аж на 278 кВт*ч, при том, что ОДН по дому только 25 кВт*ч (четыре лампочки в подъездах). Когда стали разбираться, выяснилось, что пришел контролер 29 числа и в четырех квартирах снял показания, а показания общедомового прибора не снимал. Полученные данные внес в свою программу в электросетях в графу «Расход по дому». В результате и образовался тот самый перерасход, который в соответствии с пп. а) и б) п. 44 Правил и поделили по числу прописанных на каждую квартиру. Все бы ничего, но электросети обещают взыскать эту «переплату» в ОДН за август + с теми начислениями, что будут за август (это примерно еще 31 кВт*ч). И вместо своих законных 8,80 руб. в среднем с квартиры мы вынуждены будем уплатить по 100-180 руб. Зачем нас путают? В Правилах мы не нашли механизма, по которому эту «переплату» можно взыскать в следующем месяце. Как нам быть? Что можно написать в заявлении?