Как обезопасить себя при приобретении жилья с особенностями сделки и заболеванием одного из собственников

Вопрос №4761690 из г. Белгород
опубликован 02.09.2014, 17:52

Собираюсь приобрести жильё, нашёл подходящий вариант. Особенности сделки таковы: у 2 х собственников квартира, доставшаяся им менее 3 х лет назад по наследству. Налоги собственники платить не хотят, настаивают на сумме по договору ниже реальной. Как поступить, заключить с ними доп. соглашение на полную сумму? И второй момент: один из собственников в данный момент лежит в стационаре (неврология, вроде как смещение позвонков.) Меня сроки поджимают, хочу оставить задаток уже сейчас, понимаю, что рискованно - приём медикаментов и т.д. Есть варианты заключить договор и не влипнуть в историю?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Юридическая фирма Белгород, стаж 9 лет

4.9 78 отзывов

Занижая стоимость недвижимости в договоре купли-продажи Вы сильно рискуете. Скажу, что мне знаком один случай, когда люди продавали квартиру за 1.000.000 рублей (при ее рыночной стоиомсти в 3.200.000) после, спустя некоторое время обращались в суд на признание сделки недействительной, мотивируя тем, что цена явно занижена. И ВЫИГРЫВАЛИ СУД. Естественно покупатель просил вернуть миллион, даже суд выиграл, сейчас они ему платят через приставов по 1000 рублей в месяц. В итоге: нет миллиона и нет квартиры. Поэтому думайте и принимайте решение самостоятельно. Я бы не рисковал. Прежде чем подписывать договор нужно взять день на его изучение и желательно с юристом проконсультироваться. Как говориться скупой платит дважды. Удачи Вам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить себя при приобретении жилья с особенностями сделки и заболеванием одного из собственников

Похожие вопросы