Как минимизировать риски при покупке квартиры с обременением и при передаче части цены квартиры по наследству?

Вопрос №15778675 из г. Саратов
опубликован 20.05.2019, 22:17

Рассматриваю два варианта покупки квартиры. Первый вариант - квартира с обременением. На собственнике висит кредит, а так же долги по коммунальным платежам. Соответственно, деньги необходимо передать до заключения договора купли-продажи, для погашения долгов. Можно ли свести риски к 0, если да, то как это сделать? Второй вариант - квартира перешла собственнику по наследству, чтобы избежать большой суммы налога, он хочет прописать в договоре 50% от цены квартиры, остальная часть - передается в момент заключения договора под расписку. Вопрос про риски актуален и тут.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лагутин Олег Николаевич

Юрист Москва

4.4 2116 отзывов

1. Это возможно. Для этого вам нужно очень хорошо все прописать в договоре и провести деньги! Это в 2 х словах...

2. Уже давно НЕ ИМЕЕТ значение... какую стоимость ты указал в договоре! Налог будет опреден исходя из кадастровой стоимости квартиры (с погрешностью на % +-). Прошли те времена... когда все писали до 1 000 000 рублей а остаток - типа по распике за неотделимые улучшения...

Рисков всегда много по сделкам с недвигой! Это тема такая - интимная и индивидуальная...

20.05.2019, 22:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как минимизировать риски при покупке квартиры с обременением и при передаче части цены квартиры по наследству?

Похожие вопросы