Неправомерные действия УК - собственники паркинга платят за не оказываемые услуги

Question

Ситуация следующая: подземный паркинг находится в общей долевой собственности. Муж является собственником доли в паркинге, но не является собственником квартиры в доме, где находится паркинг.
В ежемесячную оплату паркинга включены суммы за лифтовое оборудование и вывоз мусора. Но ни лифта, ни мусоропровода в паркинге нет. Они есть в доме, но у мужа нет доступа в дом, т.е. ни покататься на лифте, ни выкинуть мусор он не может даже в теории.

При обращении в УК по этому вопросу они нам ответили, что собственники в МКД несут бремя содержания общего имущества пропорционально своим долям.

Правомерны ли действия УК? Должны ли собственники паркинга платить за услуги (мусоропровод, лифт), которые по факту не оказываются?

Солодихин Андрей Юрьевич · Accepted Answer

вопрос не простой, и связан с особенностями понятия "машиноместо"  в вашем регионе. В москве - это недвижимость, в питере - это доля в праве (посмотрите по свидетельству о собственности).
Т.о. в москве собственники машиномест объединены в отдельные организации от сосбтвенников квартир. и содержание машиномест платят по "своим" расходам, отличным по составу от квартир.
В любом случае, вы вправе оспаривать действия управляющей компании в суде.

Рыльков Лев Александрович · Answer

Вопрос ещё сложнее!!! Если начать выяснять на ЧЬИ деньги был построен данный паркинг, и почему он, войдя в состав объектов общего имущества многоквартирного дома, вдруг стал "продажным",  а его часть оказалась в частной собственности лица, не имеющего отношения к данному многоквартирному дому (не является собственником помещения) 
 Поэтому - уточните в ЧЬЕЙ же собственности и в КАКОЙ находится паркинг и почему?

Неправомерные действия УК - собственники паркинга платят за не оказываемые услуги

Похожие вопросы

Могут ли владельцы машиномест паркинга в МКД ограничивать доступ к грузовому лифту для погрузки/разгрузки собственникам МКД,

Проблема оплаты расходов в паркинге многоквартирного дома - как справедливо распределять расходы?

Обязан ли собственник машинно-места в паркинге платить коммунальные услуги на общедомовые нужды?

Принадлежность детской площадки и проезда на крыше паркинга в МКД и необходимость разрешения на установку забора с шлагбаумом

Собственники МКД не перевели земельный участок в общую долевую собственность - кому принадлежит проезд вокруг дома?

Ответственность за ремонт и благоустройство подземного паркинга в многоквартирном доме

Двойная оплата за придомовую территорию - правомерно ли брать оплату за квартиру и паркинг одновременно?

Застройщик закрыл доступ к парковочному месту в подземном паркинге жилого комплекса

Незаконная оплата лифта на парковке - что делать?

Конфликт в ТСЖ - кто владеет крышей паркинга и какие права у собственников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59