Неправомерные действия УК - собственники паркинга платят за не оказываемые услуги
опубликован 16.10.2015, 17:13
Ситуация следующая: подземный паркинг находится в общей долевой собственности. Муж является собственником доли в паркинге, но не является собственником квартиры в доме, где находится паркинг.
В ежемесячную оплату паркинга включены суммы за лифтовое оборудование и вывоз мусора. Но ни лифта, ни мусоропровода в паркинге нет. Они есть в доме, но у мужа нет доступа в дом, т.е. ни покататься на лифте, ни выкинуть мусор он не может даже в теории.
При обращении в УК по этому вопросу они нам ответили, что собственники в МКД несут бремя содержания общего имущества пропорционально своим долям.
Правомерны ли действия УК? Должны ли собственники паркинга платить за услуги (мусоропровод, лифт), которые по факту не оказываются?
вопрос не простой, и связан с особенностями понятия "машиноместо" в вашем регионе. В москве - это недвижимость, в питере - это доля в праве (посмотрите по свидетельству о собственности).
Т.о. в москве собственники машиномест объединены в отдельные организации от сосбтвенников квартир. и содержание машиномест платят по "своим" расходам, отличным по составу от квартир.
В любом случае, вы вправе оспаривать действия управляющей компании в суде.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Вопрос ещё сложнее!!! Если начать выяснять на ЧЬИ деньги был построен данный паркинг, и почему он, войдя в состав объектов общего имущества многоквартирного дома, вдруг стал "продажным", а его часть оказалась в частной собственности лица, не имеющего отношения к данному многоквартирному дому (не является собственником помещения)
Поэтому - уточните в ЧЬЕЙ же собственности и в КАКОЙ находится паркинг и почему?
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблема оплаты расходов в паркинге многоквартирного дома - как справедливо распределять расходы?
Обязан ли собственник машинно-места в паркинге платить коммунальные услуги на общедомовые нужды?
Принадлежность детской площадки и проезда на крыше паркинга в МКД и необходимость разрешения на установку забора с шлагбаумом
Собственники МКД не перевели земельный участок в общую долевую собственность - кому принадлежит проезд вокруг дома?
Ответственность за ремонт и благоустройство подземного паркинга в многоквартирном доме
Двойная оплата за придомовую территорию - правомерно ли брать оплату за квартиру и паркинг одновременно?
Застройщик закрыл доступ к парковочному месту в подземном паркинге жилого комплекса
Незаконная оплата лифта на парковке - что делать?
Конфликт в ТСЖ - кто владеет крышей паркинга и какие права у собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут