Если Вы говорите, что шансы есть, то КАКИЕ ОСНОВАНИЯ У НАС, ДЕТЕЙ для обращения в суд?

Вопрос №476802 из г. Москва
опубликован 27.09.2007, 13:56

ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ... ДЛЯ ОПИСАНИЯ СИТУАЦИИ ПРИВОЖУ ТЕКСТ ПЕРЕПИСКИ ЦЕЛИКОМ...

Вопрос №476722. Жилищное право.

Уважаемые юристы, добрый день! В октябре 1992 года была зарегистрирована собственность на квартиру (в порядке приватизации) в общую совместную на жену и мужа. 2 детей, прописанных в этой же квартире в приватизацию включены не были, т.к. на тот момент законом это не предусматривалось.. В последствии, мать с отцом развелись. У отца другая семья и он также проживает в указанной квартире вместе с детьми от первого брака. Вопрос такой... Можно ли подать в суд, чтобы нас детей включили в приватизацию данной квартиры. (мама не возражает, а вот с отцом думаю будут проблемы). Если можно, то какие основания здесь можно придумать и написать в исковом заявлении... Признание сделки приватизации недействительной вроди как не проходит, т.к. на тот период времени такого закона (чтобы детей включали в приватизацию) не было... Что посоветуете в нашей ситуации? Спасибо за ответ... Андрей.

Андрей, г.Москва

27 сентября 2007 г. 11:09

Вам отвечает адвокат. Федоровская Наталья Руслановна, 27 сентября 2007 г. 11:33

Уважаемый, Андрей! Вы сильно заблуждаетесь, насчет того, что Законом в то время это было не предусмотрено. Поэтому, налицо нарушение прав несовершеннолетних. Вы можете оспорить результат приватизации в суде. Перспективы у этого дела есть, и неплохие.

Если будет нужна помощь, обращайтесь.

К ВОПРОСУ № 476722... г-же ФЕДОРОВСКОЙ..

Уважаемая адвокат Федоровская Н.Р.! Вы пишете, что законом на тот период времени это предусматривалось... Сколько юристов столько мнений... Мне сказали, что "закон о приватизации (изменения) вступили в силу в 1994 году, в данных изменениях как раз и было записано, что несовершеннолетние должны обязательно быть включены в приватизацию квартиры... А вот в 1992 году такой статьи в законе о приватизации НЕ БЫЛО. Значит, насколько я понимаю по состоянию на 1992 год, когда квартира была приватизарована на мать и отца без включения нас детей в приватизацию - это было ЗАКОННО, а значит нет нарушения... Если бы приватизация была в 1994 году (после вступления изменений, касаемых несоверщеннолетних детей в силу), то тогда конечно же можно было бы подавать в суд, а в нашем случае - это безполезно..." - ЭТО СЛОВА ЗНАКОМОГО ЮРИСТА. Так кто же прав? Если Вы говорите, что шансы есть, то КАКИЕ ОСНОВАНИЯ У НАС, ДЕТЕЙ для обращения в суд? И если есть шансы, то сколько это будет стоить, если мы обратимся к Вам? (примерно..) Огромное Вам спасибо!

УВАЖАЕМЫЕ ЮРИСТЫ, КТО ПОМОЖЕТ ПРАВИЛЬНЫМ СОВЕТОМ?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый, Андрей! Ваш знакомый юрист только мнениями обменивается или из своей судебной практики примеры приводит? Еще раз говорю ВАМ и ВАШЕМУ знакомому юристу, что вы сильно заблуждаетесь...

27.09.2007, 14:06
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Андрей, адвокат Федоровская права, чтобы избавить Вас от сомнений, кратко об обосновании.

В 1992 году по Закону о приватизации приватизировать жилье разрешалось проживаещим в нем гражданам. Статья 53 ЖК РСФСР относила к членам семьи нанимателя, в частности, и несовершеннолетних и наделяла их равными правами, вытекающими из найма жилого помещения. Таким образом, они также имели право и на приватизацию квартиры. В 1994 году были внесены изменения, чтобы исключить возможность иного толкования, это больше поясняющие изменения, не вводящие чего-то принципиально нового в права несовершеннолетних. Недействительность сделки, не соответствующей требованиям закона, устанавливалась тогда статьей 48 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964 года. Кроме того, согласно статье 9 ФЗ О введении в действие ГК РФ часть 1, нормы кодекса об основаниях и последствиях недействительности, применяются к сделкам, трубования о признании недействительными и последствиях недействительности которых рассматриваются судом после 1 января 1995 года. Таким образом, применяется статья 168 ГК РФ о том, что сделка протворечащая закону ничтожна, то есть недействительна с момента ее совершения независимо от признания ее судом в части невключения Вас в число собственников (180 ГК РФ). Таким образом, части которая не предусмативает Вас в числе собственников недействительна, ничтожна, ее юридически нет. Суд должен применить последсвия ничтожности этой части - включить Вас в число собственников. Практика подтверждает мнение юристов о том, что такие иски могут рассматриваться, она многочисленна. Самая большая сложность - исковая давность. Если суд хочет отказать, цепляются только за это. Мотивировать можно по разному, например, исковая давность не распространяется на Ваш иск, поскольку иск по сути о защите права собственности. Это вкраце, но достаточно полно.

С уважением, Соболев Алексей

27.09.2007, 14:54

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских