Возможно ли разорвать договор о покупке земельного участка из-за наличия незарегистрированного дома - есть ли повод для беспокойства?
Вопрос №4771322
из г. Новокубанск
опубликован 03.09.2014, 16:35
опубликован 03.09.2014, 16:35
Купил землю 15.06.13 г. У мужа моей матери. В договоре есть пункт-расчёт произведен, материальных и иных претензий стороны не имеют, договор подписан и заверен в кадастровой службе.
На участке есть незарегистрированный дом, в договоре не указанный.
Сейчас бывший хозяин собирается подавать на меня в суд, что бы разорвать договор, якобы я его обманул. Я вложил не малые средства в дом и участок. Есть ли повод для беспокойства? Возможно ли разорвать договор?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Сергей!
Договор купли-продажи участка не регистрируется в кадастровой службе, переход права собственности на объект недвижимости подлежит госрегистрации в Росреестре, иначе договор является недействительным. Если у Вас есть документы, подтверждающие прием-передачу денег за участок, их скорее всего можно вернуть в судебном порядке. Обратитесь к юристу для очной консультации с документами.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
03.09.2014, 16:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Договор может быть расторгнут если бывший хозяин заключил его под влиянием заблуждения и обмана.
03.09.2014, 16:40
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 015
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Бывший собственник требует вернуть квартиру, несмотря на полностью произведенный расчет - что делать?
Судебная перспектива в случае невыполнения обязательства по оплате земельного участка
Как доказать легитимность покупки садового участка без приватизации?
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Имеет ли арендодатель право выставлять претензии за несоблюдение пункта договора после истечения его срока?
Перспективы выигрыша в суде по делу о нарушении срока выполнения договора в инвестиционном строительстве жилого дома
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи дома на основании невыпонения существенных условий
Оформление договора купли-продажи долей в коммунальной квартире и подтверждение получения денежных средств от покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут