Проблемы с регистрацией сделки - Как вернуть задаток и решить спор с риэлтором?

Вопрос №4773980 из г. Москва
опубликован 03.09.2014, 21:23

Передал задаток в размере 150 т.р. в течении 2 месяцев риэлтор и хозяин квартиры готовили документы для регистрации сделки. Документы сдали, но в регистрации отказали т.к. есть несоответствия в площади (в свидетельстве о праве собственности указана площадь на 5 м 2 меньше чем по данным кадастрового паспорта). Риэлтор с хозяином предлагают ждать еще 2 месяца для приведения документов в соответствие. Меня это не устраивает. Задаток возвращать отказываются. Было соглашение о задатке по договору продажи, в котором указано о возврате денежных средств в случае отказа в регистрации, но риэлтор забрал мой экземпляр соглашения при подписании договора купли-продажи (осталась только копия). Срок на оформление документов ни где не указан. Как правильно поступить и какие у меня шансы на возврат денежных средств при обращении в суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Возможно вернуть задаток, но если добровольно не отдают, то только в судебном порядке.

03.09.2014, 21:52

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 минут

8 800 505-91-11

Непонятно почему так долго вам регистрируют сделку? Вы вправе подать иск в суд о возврате задатка, но для начала внимательно ознакомьтесь с условиями договора. Также чтобы ответить на ваш вопрос следует ознакомиться с договором купли-продажи.

Но пока сделка не зарегистрирована при хороших условиях вы можете вернуть задаток и отказаться от исполнения договора. Но вам нужно грамотно составить и направить уведомление.

03.09.2014, 21:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста