Была бы очень признательна за отзывы юристов, которые сталкивались с разделом квартиры, находящейся в залоге у банка.

Вопрос №477499 из г. Москва
опубликован 01.10.2007, 12:28

Была бы очень признательна за отзывы юристов, которые сталкивались с разделом квартиры, находящейся в залоге у банка. Ситуация следующая: с мужем покупали квартиру по ипотеке в 2005 году (Сбербанк), он заемщик, я поручитель, хотя на тот момент доход у меня был выше, чем у него. Договор инвестирования тоже оформлял на себя муж, он же собственник этой квартиры (собственность до сих пор не получена). В 2007 году развелись, сейчас муж эту квартиру сдает, меня с ребенком туда не пускает, документов у меня никаких нет. Подала иск о разделе имущества, банк заявляет, что пока кредит не погашен, квартира не может быть разделена между бывшими супругами (бред какой то), я готова выплачивать весь кредит и вообще хочу переоформить его на себя. На сегодняшний день у меня официальный доход выше чем у супруга в три раза, более того, он выплачивает алименты по решению суда 2 детям, оплачивает кредит за счет сдачи квартиры в аренду (что запрещено банком). Есть ли смысл мне гасить кредит досрочно и требовать увеличения доли собственности за счет выплаченного кредита, либо лучше делить квартиру и кредиты пополам с мужем (что не разрешает банк)? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Веремеев Игорь Викторович

Адвокат Электросталь, стаж 15 лет

4.9 470 отзывов

Здравствуйте Анна!

В соответствии с ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Кроме того, по данному вопросу высказался Верховный суд РФ, в частности он указал, что В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. В вашем случае у Банка.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Была бы очень признательна за отзывы юристов, которые сталкивались с разделом квартиры, находящейся в залоге у банка.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы