На какую долю от общей площади может претендовать жена, как мне проще всего с ней развестись?

Развод при наличии несовершеннолетних детей производится только через суд, заявление подаётся мировому судье (ст.21 СК РФ, ст.23 ГПК РФ). Максимальный срок отложения дела для примирения составляет 3 месяца, после чего суд расторгнет брак, если на этом настаивает истица. Если в период брака в ремонт квартиры не были вложены значительные денежные средства, увеличившие её рыночную стоимость (ст.37 СК РФ), то жена при разделе имущества вправе претендовать на долю квартиры (ст. ст.34, 38, 39 СК РФ). Если жена зарегистрирована по месту жительства в квартире, то принудить её к продаже доли Вы не можете, равно как и выселить её из квартиры. Вопрос проживания детей после развода родителей решается по договорённости родителей, а при отсутствии соглашения по этому вопросу в судебном порядке в интересах детей и в соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ. Пока дети несовершеннолетние Вы не сможете их выселить из квартиры без предоставления им другой жилплощади по основаниям ст.31 ЖК РФ, т.к обязаны платить алименты на их содержание. В качестве компенсации своей доли с согласия супруги Вы можете выплатить ей денежную сумму, на которую она приобретёт комнату после развода, либо можете осуществить мену её доли квартиры на комнату с её согласия. Выплата в рассрочку возможна с согласия супруги. С согласия родителей детей они могут быть зарегистрированы по месту жительства в купленной на имя их матери комнате.