Вопросы и риски при расторжении предварительного договора о покупке новостройки

Вопрос №4782701 из г. Серпухов
опубликован 04.09.2014, 18:33

Решили купить квартиру (новостройку), подписали предварительный договор (о задатке там ни слова) и внесли более половины стоимости квартиры (чеки есть). По стечению обстоятельств от сделки придётся отказаться... Так вот, на днях истекает срок действия предварительного договора между мной и строительной компанией. В нём при предусмотрены штрафные санкции - если я расторгаю, то с меня удерживается 5% от суммы квартиры, если компания расторгает, то опять же с меня удерживается 5% от суммы квартиры. При расторжении мне необходимо будет предоставить реквизиты банковского счёта (мои или ещё чьи-то, в договоре не уточняется). Вопрос: 1) возможно ли предоставить реквизиты счёта оформленного на жену - примут ли их или возникнут сложности (мой на переоформлении и будет готов только через две недели)? 2) и стоит ли отдавать подлинник договора и чеки, при расторжении (ведь по сути, я лишусь документа, подтверждающего события, а мои деньги, при этом, находятся у строительной компании)? П.С.: к слову, строительная компания, обладает, мягко говоря подмоченной репутацией (куча судебных дел по их объектам...).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте, Александр Борисович!

Подавайте дополнительное соглашение по ст.450 ГК РФ и предоставьте чека о внесении. Удачи.

04.09.2014, 21:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Нужно подробнее ознакомиться с договором, чтобы подсказать вам правильный путь для расторжения договора. Штрафы, которые в нем указаны, могут быть уменьшены по ст. 333 ГК РФ. Подлинники документов не отдавайте!

Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.

04.09.2014, 21:34

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста