Как будет распределяться доли при продаже квартиры в МО и покупке квартиры в Москве на нескольких собственников?

Вопрос №4789226 из г. Москва
опубликован 05.09.2014, 13:37

Хочу продать квартиру в МО, принадлежащую мне и несовершеннолетнему сыну в равных долях, и купить квартиру в Москве большей площади с ипотекой., но оформить ее на себя, сына и дочь. Как будут распределяться доли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

У сына должна быть не меньшая доля. чем была

05.09.2014, 13:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 1571 отзыв

Здравствуйте!

Вам нужно будет получить согласие органов опеки. Органы опеки дадут согласие, если стоимость доли в новой квартире будет не меньше стоимости в отчуждаемой квартире. Формально законом предусмотрено именно так, но часто просто приобретается такая же доля. Если стоимость новой квартиры значительно выше старой, и вы хотите передать сыну долю меньше 1/2, тогда нужно будет правильно написать заявление в органы опеки, приложить доказательства стоимости обеих квартир (договоры). В этом случае органы опеки могут одобрить сделку, даже если доля сына будет меньше, чем была, так как фактическая стоимость принадлежащего ему имущества не будет уменьшена.

Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

05.09.2014, 14:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как будет распределяться доли при продаже квартиры в МО и покупке квартиры в Москве на нескольких собственников?

Похожие вопросы