Статус радиатора отопления в квартире - общедомовое имущество или иное? Анализ решения Верховного суда в контексте статьи ЖК для получения точного ответа. Разделенные мнения юристов - кому следует доверять?

Вопрос №4790648 из г. Мурманск
опубликован 05.09.2014, 15:57

Радиатор отопления в квартире, это общедомовое имущество или нет? УК ссылается на решение Верховного суда. В какой статье ЖК можно точно узнать ответ? Почему-то мнение юристов разделилось, кому верить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Решение ВС РФ в отношении признания радиаторов ОИ МКД состоит в следующем:

1. Если заменить или отремонтировать радиатор нельзя без отключения ВСЕГО стояка системы теплоснабжения, то есть, отсутствуют краны и перемычки, то ТАКОЙ радиатор есть ОИ МКД и его ремонт (замена) за счёт средств, ежемесячно уплачиваемых собственниками помещений за содержание и тек. ремонт ОИ МКД.

2. Если есть перемычки и краны, позволяющие отключить радиатор без отключения всего стояка системы теплоснабжения, то ТАКОЙ радиатор - ЧАСТНАЯ собственность и ремонт этого радиатора за счёт собственника помещения, в котором такой радиатор установлен.

05.09.2014, 16:06

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Мнение действительно разные, а ЖК РФ это не уточняет. Если вы просто собираете мнение юристов, по моему мнению радиатор отопления не относится к общедомовому имуществу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридические услуги в Мурманск

Похожие вопросы