Какие штрафы я могу предусмотреть для арендодателя если он говорит мне съехать раньше срока аренды?
Вопрос №479763
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.10.2007, 11:14
опубликован 09.10.2007, 11:14
Какие штрафы я могу предусмотреть для арендодателя если он говорит мне съехать раньше срока аренды? Причины "такие как тетя приезжает и т.д" являются причиной для выселения? Какие документы показывают право на недвижимость? Нужно ли согласие соседей если квартира коммунальная?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предварительное согласие соседей в коммунальной квартире на сдачу комнаты в поднаём требуется только тогда, когда речь идёт о комнате, предоставленной нанимателю по договору социального найма (ст.76 ЖК РФ). Если комната находится в собственности, то собственник имеет право её сдавать по договору коммерческого найма (ст.30 ЖК РФ) без предварительного согласия соседей. Право нанимателя подтверждается договором соцнайма или ордером (если жильё предоставлено до введения в действие ЖК РФ). Право собственника подтверждается правоустанавливающими документами (договор приватизации, купли-продажи, дарения, св-вом о праве на наследство и св-вом о госрегистрации права собственности). В договоре можно предусмотреть по соглашению сторон любые штрафные санкции. Приезд родственников как основание досрочного расторжения договора коммерческого найма, может быть указан в тексте договора.
09.10.2007, 11:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 354
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.4
11 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 451
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли сделать дополнение к договору аренды и как правильно оформить данные правоотношения.
Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя?
Квартира по договору аренды превратилась в бессрочную
Аренда квартиры - Как защитить свои права, если арендодатель решил продать жилье?
Какие документы нужны для выделения комнаты в квартире. Квартира коммунальная, у меня доля.
А если договор аренды будет заключен на неопределенный срок, на какой срок может быть заключена субаренда?
Причем, отношения нормальные, у арендодателя нет претензий по содержанию квартиры.
Как расторгнуть договор аренды квартиры с соседями, прописанными как сожители, без их согласия?
Незаконное выселение и отсутствие договора аренды - как защитить свои права и решить проблему с арендодателем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут