Изменение условий ипотеки после внесения задатка - проблемы с возвращением и расторжением договора
Вопрос №4799082
из г. Челябинск
опубликован 06.09.2014, 21:09
опубликован 06.09.2014, 21:09
Решили купить квартиру в ипотеку. ПО бюджетной программе её нам одобрили, нашли объект и внесли задаток 35 т. р. Перед оформлением на сделку, за неделю эту бюджетную программу закрыли. Соответственно изменились и условия ипотеки (процент, первоначальный взнос). Соответственно мы не вытягивай новый платеж по новым условиям и банк требует каждый раз разный пакет документов. Как вернуть задаток? Является ли данная ситуация веской причиной (форсмажор) для расторжения договора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да такая ситуация согласно ст.451 ГК РФ является веским основанием для расторжения договора Так ка на момент заключения не предполагалось такое существенное изменение условий ипотеки
06.09.2014, 21:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уважаемая Наталья Николаевна! Для правильного ответа на ваш вопрос необходимо изучить соглашение о задатке.
06.09.2014, 21:11
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 983
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
397
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток при отказе продавца после несостоявшейся сделки по военной ипотеке?
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Банк повысил ставку и минимальный взнос по ипотеке после одобрения - какие мои права и риски?
Задаток при покупке квартиры в ипотеку - необходимость и альтернативы
Как вернуть аванс при изменении планов по покупке встречного объекта, купленного при покупке квартиры по ипотеке?
Можно ли отказаться от предварительного договора купли продажи квартиры перед одобрением ипотечной сделки?
Перевод ипотеки в Сбербанке на другой объект без изменения условий и процентов - возможно ли это?
Отказ в ипотеке за день до сделки из-за наличия потребительского кредита - как такое возможно?
Суд будет на нашей стороне?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут