Необоснованное повышение стоимости коммуникаций в коттеджном поселке - как защитить свои права?

Если вы имеете ввиду оплату за транспортировку энергоресурсов в сети коттеджного поселка, то считаю, что вы вообще не должны платить, т.к. затраты на транспортировку энергоресурсов включаются в расчет при определении и утверждении тарифов на поставку соответствующего ресурса (вода, гор.вода, тепло, газ), т.е. включена в этот тариф. Есть утвержденный комитетом по тарифам и ценам тариф на поставку воды? по нему и платим и не более. Таким образом оплачивая за сам ресурс вы оплатили и доставку. В свою очередь транспортировка - как затрата, включает в себя все виды ремонтов и иных затрат для обеспечения эксплуатации. ИСКЛЮЧЕНИЯ бывают, когда собственник (владелец) коммуникаций и поставщик ресурса разные лица, в этом случае, если сети по которым транспортируется ресурс не принадлежат самому коттеджному поселку,то владелец сетей должен пойти в комитет по тарифам и ценам и утвердить там свой тариф на транспортировку отдельно от поставщика, а вам представить это в виде решения комитета об установлении тарифа (тарифы утверждаются не реже раза в год).

ВЫВОД: Оплачивайте только ресурс, пока вам не предоставят новый утвержденный тариф на транспортировку. Требования сверх игнорируйте и оплачивайте по своему расчету, все это описывайте сопроводительными письмами и официально рассылайте или вручайте участвующим (администрация, теплосеть, водоканал,котельная, управляющая компания, ТСЖ, горгаз и т.п.)... рано или поздно (к концу года) надо будет свериться, и пусть вымогатель идет в суд за доплатой!!!

ПРЕЦЕДЕНТ ИЗ МОЕЙ ПРАКТИКИ:

на исх. № 209 от 21.02.2011 г.

Заместителю

Генерального директора

ООО «Теплоэлектрогенерация»

Плутцову А.Н.

В ответ на Вашу оферту (исх. № 209 от 21.02.2011 г.) о заключении договора на оказание услуг по транспортировке стоков на 2011 г. сообщаем, что Ваша оферта, в настоящее время, не может быть принята ОАО МТО «Лазурь» по следующим основаниям:

В соответствии с Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 г. № 167 (далее – «Правила»), установлено следующее понятие: «Водоотведение» - технологический процесс, обеспечивающий прием сточных вод абонентов с последующей передачей их на очистные сооружения канализации. Такого понятия как «транспортировка» и/или «оказание услуг по транспортировке» сточных вод, указанные Правила не содержат. Таким образом, понятия транспортировки сточных вод в разрыве с понятием водоотведения не существует. Между ОАО МТО «Лазурь» и ОАО «Люберецкий водоканал» заключен Договор № 855 от 01.04.2009 г. на прием сточных вод (водоотведение). Таким образом, услуги по водоотведению, ОАО МТО «Лазурь» оказывает ОАО «Люберецкий водоканал».

В соответствии с Постановлением Главы муниципального образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области от 29.12.2010 г. № 103-ПГ, на ООО «Теплоэлектрогенерация», с 01.01.2011 г., распространено действие тарифов на коммунальные услуги, в том числе услуги по «водоотведению» в размере 23.26 руб./м.куб. Такого тарифа, как оказание услуг по транспортировке сточных вод, в размере 5.76 руб./м.куб., указанного Вами в Приложении № 1 к договору-оферте, указанное Постановление не содержит. Вместе с тем, в соответствии с п. 2 того же Постановления, ООО «Теплоэлектрогенерация» предписано в порядке установленном Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», утвердить тарифы в Минэкономики и Топливно-энергетическом комитете Московской области. Подтверждения того, что тарифы, были утверждены указанными выше органами, Вами не представлено.

По факту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности канализационных сетей и заключению договора между ООО «Теплоэлектрогенерация» и ОАО «Люберецкий водоканал», включающий весь цикл технологического процесса, обеспечивающего прием сточных вод абонентов с последующей передачей их на очистные сооружения канализации, а так же утверждения тарифов ООО «Теплоэлектрогенерация» в установленном законом порядке, ОАО МТО «Лазурь» готово расторгнуть договор на водоотведение с ОАО «Люберецкий водоканал» и заключить договор на водоотведение с ООО «Теплоэлектрогенерация».

Приложение: Договор № 193 от 01.01.2011 г. 2 экз. на 10 листах.

Генеральный директор

ОАО МТО «Лазурь» Решетников С.А.