Незаконная продажа котельной - жильцы заплатили за отопление в два раза больше

Купили квартиру в ипотеку в августе 2011 года. Многоквартирный 3-этажный дом отапливаемый пристроенной газовой котельной. По решению собственников жилья мы решили вступить в ТСЖ чтобы не платить обслуживающей компании за обслуживание котельной. Все было хорошо. Платили в отопительный сезон за 50 кв.м. квартиры максимум 1800 руб в месяц за отопление. Мы живем в Курганской области, Кетовском районе. В апреле 2014 года застройщик без согласия жильцов продает котельную непонятно кому. Этот непонятно кто объявляется в сентябре 2014 года перед самым отопительным сезоном и ставит нас-жильцов перед фактом, что типо вот я хозяин котельной и теперь платить будете за предоставляемые услуги мне! И сказал что не будет расчитывать каждую квартиру кто сколько должен по квадратуре а типо будем платить все одинаковые суммы. Не зависимо 1-комнатная квартира или 3-комнатная! Это вобще нормально!? вобщем установил он цену около 5000 руб примерно за месяц отопления. Имеем ли мы право отказаться от его услуг и от этой котельной и установить в каждой квартире собственный котел. У нас стоит уже газовый водонагреватель. И вообще законны были действия застройщика? Должен ли он был спросить жильцов о продаже котельной? Котельная пристроена к дому.