Свидетельство о собственности и брак - права жены на квартиру в случае ипотеки на новостройку

Вопрос №4803184 из г. Москва
опубликован 07.09.2014, 16:16

Если квартира, взятая в ипотеку - новостройка, еще не построена, свидетельство о собственности нет. Ты платишь кредит, через какое-то время женишься, и дом будет построен (и, соответственно, получено свидетельство о собственности) после вступления в брак. Получается, что имущество перешло в собственность уже в браке и вроде бы жена имеет право на половину? Сможет в этом случае жена претендовать на квартиру, если нет брачного договора? И какие вообще есть способы подстраховаться в таком случае, когда платишь ипотеку (за новостройку), свидетельства о собственности еще нет, а решил жениться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Так у Вас же до платежкам видно когда ВЫ оплачивали. Если оплаты были до брака, то и квартира совместно нажитой не является

07.09.2014, 16:26

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Еслли нет брачного договора то может при разводе претендовать на раздел квартиры подстраховаться либо заключайте брачный договор либо женитесь позже

07.09.2014, 16:19

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте, Алексей!

Нет, с момента подписания договора о ипотеки, совместное имущество не входит. Супруги могут претендовать только по ст.256 ГК РФ. Остались вопросы. Обращайтесь.

07.09.2014, 16:21

Спросить юриста