Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 09.09.2014, 17:08

Помогите, как зарегистрировать дом, получить на него розовое, вернуть все на круги своя - дом, назначение жилое?

Вопрос №4822259 из г. Москва
опубликован 09.09.2014, 17:08
Мой папа получил в наследство земельный участок в садовом товариществе, на территории данного земельного участка находился также недостроенный дом, папа вступил в наследство, получил кадастр на землю, розовое. После чего он в упрощенном порядке (по дачной амнистии) путем заполнения декларации получил розовое свидетельство на дом, в котором была указана площадь дома, этажность, а также назначение - жилое. Но спустя некоторое время, не знаю кто ему посоветовал, он испугался что заполнил декларацию неправильно, так как указал, Дом, назначение жилое, а дом на самом деле не достроен, и теперь платит налоги, а если бы написал, что не достроен, то налоги бы не платил. Он еще раз пришел в регпалату и подал декларацию, в которой с помощью консультанта написал - объект незавершенного строительства, назначение нежилое (его спросили, жить круглый год можно, он ответил - нет, значит нежилое). Ему снова выдали розовое свидетельство, в котором отразили все эти данные. Но спустя время папа опять схватился за голову, так как понял что с таким розовым значительно уменьшил стоимость своего объекта недвижимости, что соседи могут прописаться, а он нет. В общем пока амнистию не отменили, он опять побежал в регпалату, заново заполнил декларацию - дом, назначение жилое, но когда пришел на выдачу получил бумагу о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Они написали: При проведении правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию, на основании ст. 13 ФЗ 122, установлено, что нарушены требования ст. 18 ФЗРФ № 122. В соответствии с п. 1 ст. 18 фз № 122 О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, устанавливающие наличие возникновение прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. При проведении правовой экспертизы документов установлено, заявление о государственной регистрации права собственности на дом и ликвидацию незавершенного строительством дома по адресу ..... Объекту незавершенному строительством присвоен кадастровый номер ....данный объект учтен в ГКН. Пунктом 2 ст 12 ФЗ № 122 единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. В подразделе 1 содержится описание каждого объекта недвижимого имущества в объеме сведений, определенных Правилами ведения Единого государственного реестра прав. При этом сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, считаются сведениями подраздела 1 Единого государственного реестра прав. Для возобновления государственной регистрации рекомендуем Вам либо внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости. Это дословно перепечатанный их ответ (весьма удивляет либо). После того, как было получено данное уведомление, мы пошли к заместителю начальника регпалаты за разъяснениями, на что он нам пояснил, для того, чтобы они возобновили регистрацию, нам необходимо принести выписку из кадастра о снятии объекта с кадастрового учета, иначе на территории земельного участка будет числиться 2 объекта, после чего при обращении в кадастр, нам пояснили что, для того, чтобы они нам выдали выписку о снятии объекта с кадастрового учета, инженер должен выехать на место и составить акт обследования, инженеры же поясняют, что выписка о снятии объекта с кадастрового учета, дается только в том случае, если объект ликвидирован, т.е. снесен и соответственно такой акт обследования они не возьмутся делать, кадастр тоже внятно разъяснить ничего не может. Получается замкнутый круг и мы не можем воспользоваться программой дачной амнистии, т.к. регпалата не регистрирует без выписки о снятии объекта с кадастрового учета, а кадастр выдает такую выписку только при ликвидации объекта. Помогите, как зарегистрировать дом, получить на него розовое, вернуть все на круги своя - дом, назначение жилое?
Читать ответы (0)

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 611 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 325 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 065 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 328 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 605 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 084 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 544 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 603 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 090 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 815 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 590 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 217 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских