Если эти варианты невозможны, то подскажите, пожалуйста, что возможно в нашей ситуации сделать?
Вопрос №483448
из г. Москва
опубликован 19.10.2007, 00:27
опубликован 19.10.2007, 00:27
Я являюсь собственником 1/16 доли (3 кв.м) в 2 хкомнатной квартире и имею право пользования комнатой 19 кв.м по решению суда, я инвалид 2 гр. и со мной зарегистрирован мой сын инвалид с детства 1988 года рождения. 15/16 долей с правом пользования комнатой 15 кв. м принадлежит другому собственнику, который купил ее у бывшего супруга в 2003 году. Второй собственник в квартире нам чинит препятствия в проживании, несмотря на обращения в суд (Вынесено решение о нечинении препятствий нам в проживании) и в милицию. Я хотела бы разъехаться. Предлагала ему разъезд по однокомнатным квартирам. Но этот собственник ни на что не соглашается, думая, что может нас выжить и завладеть всей квартирой. Я не знаю как можно разрешить ситуацию. Могу ли я обменять свою комнату на комнату в другой квартире и как можно это сделать? Возможно ли продать нашу комнату вместе с долей, чтобы приобрести другое жилье (данная комната наше единственное жилье). Если эти варианты невозможны, то подскажите, пожалуйста, что возможно в нашей ситуации сделать? До меня дошли слухи, что второй собственник пытается за нашей спиной продать свою долю агентству недвижимости, которая в свою очередь попытается прописать в квартире несколько собственников с тем, чтобы выжить нас из квартиры. Благодарю за ответ. Наина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте НАИНА. Продать ВЫ имеете право 1/16 долю(но не комнату т.к.не являетесь собственником комнаты а имеете право пользования),второй сособственник имеет право продать долю квартиры сособлюдением права преимущестьвенной покупки(ст.250 ГК РФ) ЛЮБОМУ ЛИЦУ(В ТОМ ЧИСЕ ЮР.ЛИЦУ) ЕСЛИ ТРЕБОВАНИЯ ЗАКОНА НЕ БУДУТ СОБЛЮДЕНЫ ВЫ ВПРАВЕ ОБРАТИТЬСЯ В СУД С ИСКОМ О ПЕРЕВОДЕ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПОКУПАТЕЛЯ.Второй сособственник вправе также без вашего согласия подарить сволю долю любому лицу.С УВАЖЕНИЕМ
19.10.2007, 10:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 10 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможности и решения при продаже доли и комнаты в общей квартире - применение ареста и признание сделки недействительной
Препятствия при продаже комнат в квартире - что делать
Сформулированный заголовок:\nКак мотивировать кассационную жалобу для предотвращения вселения в трехкомнатную квартиру
Подали иск в суд об определении порядка пользования и нечинения препятствий.
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Собственник подал иск об устранении препятствий в осуществлении своих прав на квартиру и выдаче дополнительного комплекта ключей.
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Как решить проблему с продажей комнаты в трехкомнатной квартире
Право на продажу комнаты, принадлежащей собственнику 1/4 доли, при наличии судебного решения о праве пользования всей комнатой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут