Что делать, если арендатор не платит за гараж на устной основе и отсутствует письменный договор? Как составить иск и в какой суд обратиться? Как взыскать задолженность и какого преимущества даст заверение договор

Вопрос №4840665 из г. Чита
опубликован 11.09.2014, 13:23

Мама сдала гараж в аренду на устной основе, уже 8 месяцев он (арендатор) не платит за гараж. Что делать? Обращаться в суд? и как иск составить? И в какой суд? мировой, районный? Сколько длятся такие дела в суде, если возьмутся? Как взыскать с него деньги? Письменного договора нет, (и если другого впускать, нужно ли будет заверять договор у нотариуса, какие это даст преимущества)? Имеет ли устный договор аренды юрид. Силу? Могу ли я быть представителем в суде, подать иск от своих? (гараж записан на бабушку, сдала его мама) вчера ему позвонили и сказали, чтобы он освободил гараж и заплатил в течение 5 дней, но я думаю, что он только освободит, если ещё освободит. Что делать? Заранее спасибо. С уважением, Ева.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Нижний Новгород

4.8 169 отзывов

1. Если сумма задолженности меньше 50 т.р. рублей, то идти в мировой суд (срок рассмотрения до 1 мес.), если больше 50 т.р. - то в район (срок рассмотрения 2 мес.).

2. Заверять договор аренды у нотариуса не обязательно.

3. Устная договоренность имеет силу ,если сможете доказать, что мужчина тот реально пользовался гаражом, арендовал его.

4. представителем может быть гражданин, достигший 18 лет. Необходимо для вас бабушке сделать доверенность у нотариуса, либо бесплатно в ТСЖ, ДУК.

5. Разумеется подавать исковое заявление.

и последнее ...6. В суде будете говорить, что гараж сдала бабушка ,а не мама. Мама не имеет права им распоряжаться. И, возможно, придется заплатить налог за весь период. Т.к. вы обязаны декларировать свои доходы 13%. форма 3ндфл.

11.09.2014, 22:18

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 8 часов

удалён

Большое спасибо, Дмитрий Александрович! Вы мне очень помогли!!! Очень благодарна Вам!!

11.09.2014, 22:27

Спросить юриста