Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина Геннадьевна

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 11.09.2014, 17:29

Как зарегистрировать новый дом на земельном участке и снять самозастрой на праве собственности?

Вопрос №4842691 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.09.2014, 17:29

Построили новый дом на земельном участке, принадлежащим мне на праве собственности (как и находящийся на нем старый дом), без разрешения на. Как зарегистрировать его в юстиции и снять самозастрой? С чего начинать? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Ирина Геннадьевна! Через суд, может быть, и было бы проще, однако в соответствии с п.26 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав", суд в этом случае обязан будет установить, предпринимало ли лицо, обратившееся в суд, какие-либо меры по получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию. Без таких доказательств суд просто не вынесет положительного решения.

Кроме того, если земельный участок предоставлен под ИЖС или является приусадебным участком, то Вы можете до 1 марта 2015 г. зарегистрировать право собственности на вновь созданный дом, предоставив в Росрегистрацию только правоустанавливающий документ на земельный участок (п.4 ст.25.3 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

С уважением, А.Д.Руслин.

11.09.2014, 17:54

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. Проще в суде признать право собственности по ст. 222 ГК РФ, чем все документы собирать

11.09.2014, 17:42

Спросить юриста

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс"

Юридическая фирма из города Новопокровка

4.9 1414 отзывов

Для начала обратитесь в Администрацию района с заявлением о разрешении строительства или о снятии самозастроя. Вас обяжут собрать и предоставить целый пакет документов. Сделайте это. Затем вам дадут письменный ответ. Если он будет отрицательный, приглашаю к нам, решим вопрос через суд.

11.09.2014, 22:08

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как зарегистрировать новый дом на земельном участке и снять самозастрой на праве собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы